中铁十四局6.09亿元摘青岛城阳区四宗商住地

3月31日，青岛挂牌出让四宗位于城阳区红岛街道的商住地，编号为G-2019-044地块、045地块、048地块、049地块，总占地面积6.91万㎡，总建筑面积为17.81万㎡，四宗地均由中铁十四局集团旗下的青岛房地产开发有限公司竞得，成交价均为底价，合计6.09亿元。

观点地产新媒体查询公告获悉，044地块位于红岛街道纵三北路以东、聚贤桥路五支路以南、田海路二支路以西、聚贤桥路六支路以北，土地面积2.2万㎡，规划建筑面积5.5万㎡，其中，住宅建筑面积≤85％，商业建筑面积≥15％；楼面地价3700元/㎡。

045地块位于红岛街道纵三北路以东、聚贤桥路六支路以南、田海路二支路以西、田海路以北，土地面积2.29万㎡，规划建筑面积5.04万㎡，楼面地价3700元/㎡。

根据出让文件，044地块和045地块均有配建产权型人才公寓要求。其中，044地块应配建产权型人才公寓不少于4673㎡，产权型人才公寓销售合同均价为9200元/㎡；045要求该地块应配建产权型人才公寓不少于5042㎡，产权型人才公寓销售合同均价为9400元/㎡。

048地块位于红岛街道田海路二支路以东、聚贤桥路六支路以南、田海路三支路以西、田海路以北，土地面积1.03万㎡，规划建筑面积3.07万㎡，楼面地价3010元/㎡；049地块位于红岛街道田海路三支路以东、聚贤桥路六支路以南、聚贤桥路以西、田海路以北，土地面积1.4万㎡，规划建筑面积4.19万㎡，楼面地价3010元/㎡。

此前于3月27日，青岛亦成功出让四宗位于黄岛区宅地，编号HD2020-3003至3006号，土地面积共计5.81万㎡，总建面不超过11.26万㎡，龙湖旗下的龙泰晟德置业有限公司以底价3.67亿元竞得上述四宗地块。