开来蔡甸项目命名知音合府 莲花湖片新项目扎堆入市

随着大型房企的不断入驻，蔡甸的楼市产品越发丰富。2019年12月19日，蔡甸知音合府项目获得建设用地规划许可证，这意味着蔡甸将新增一个纯新盘。该项目位于莲花湖片区，是近来蔡甸的热点片区，目前区域聚集了中建、荣盛、德信、中海、正商等品牌房企，区域楼市竞争激烈。

开来蔡甸项目命名知音合府

2018年9月12日，P(2018)080号蔡甸区蔡甸街蔡河街五层街交汇处以西地块被武汉开来建设底价3145万元拿下。土拍资料显示，该地块面积4467平方米，住宅用地，容积率5.79。

需要注意的是，竞得人需无偿提供建筑面积为7000平方米的商品住宅房用于汉江花园拆迁户还建安置，并由蔡甸区住房保障和房屋管理局负责监管。

2019年12月19日，蔡甸知音合府项目获得建设用地规划许可证，建设单位为武汉开茂置业有限公司，项目位于蔡甸区蔡甸街蔡河街五层街交汇处以西(蔡甸街五层街)。

项目所处的蔡甸区城区，周边分布的项目有光华御江湾、中建锦绣双城、越秀翰悦府、中国核建锦城、金地中核格林格林等项目，蔡甸拥有不限购、地铁蔡甸线、中法生态新城等一系列规划，未来发展前景良好。

据了解，武汉开来建设集团有限公司是一家集房屋建筑工程、地基与基础工程、装饰装修、建筑幕墙、钢结构、市政为一体的施工总承包企业。先后承接并开发了一大批具有影响的房地产项目及建筑工程施工，其代表工程项目有开来九州国际、开来银湖鑫城、开来百花苑，开来都市丰景、开来风景佳苑。

莲花湖片新项目扎堆入市

2019年，给蔡甸楼市莫大的助推力的要数蔡甸线莫属，地铁通车后，蔡甸楼市彻底被带“火”了，尤其是地铁沿线的部分新房，一度出现供不应求的情况。

蔡甸的各项配套也在完善之中，2019年12月，蔡甸城市客厅将开工建设。蔡甸城市客厅位于蔡甸区成功大道和新福路交汇处，主要建设市民之家、广电演播大楼、图书馆、老年大学、全民健身中心、文体广场等。占地面积约135.81亩，建筑面积约16.33万方，预计2022年底完工。

除此之外，蔡甸各项规划也在逐步推进当中。作为中法武汉生态示范城的示范引领项目，2019年11月22日，武汉中法半岛小镇初步规划正式发布。中法半岛小镇选址中法武汉生态示范城东南部、后官湖北岸夏家咀半岛，面积约2.2平方公里。项目将于2020年启动，计划2-3年内完成主要基础设施建设，着力打造中国对外开放、国际合作的标杆项目。

因地铁蔡甸线而快速崛起的莲花湖片区，从西环路到新福路一段，由于地铁线、汉阳一中等优质资源的存在，该板块成为了蔡甸新城的开发热土。一两年前区域在售的新房袅袅无几，如今却是新盘扎堆，房企搏杀正酣。

目前莲花湖版块在售的项目有荣盛华庭、中建锦绣双城、德信江南大院、中海尚璟、越秀博悦府、中国铁建知语城等。2019年7月，莲花湖版块的德信江南大院首开，整体均价10209元/平，正式开启蔡甸楼市“万元时代”。

此外，目前已经在该片区拿地的房企包括开来、景瑞、中粮、清能、武汉轨道交通建设，这也代表着2020年区域至少有5个纯新盘将面世。

尽管莲花湖版块目前楼市竞争激烈，但仍不断有房企布局进驻，地铁的通车和基础配套的完善是房企纷纷进驻的原因之一，随着各大项目的陆续入市，未来版块的楼市竞争将更加激烈。