广州11月推地14宗 起拍总价293亿元！

广州土拍11月推地14宗，其中宅地（包括商住地）占11宗，热门区域南沙、增城、花都仍旧是推地主力。

11月的推地仍然集中在下旬。其中新货稀少的黄埔科学城推今年首宗宅地。荔湾挂一宗稀缺的望江宅地。南沙共挂3宗宅地（包括商住地），总起价超107亿元，分布在灵山岛尖、明珠湾起步区和黄阁板块。

在这些优质地块的加持下，11月的土拍可能会掀起一阵热浪。

还有让花都自降6亿重挂的工业大道南三地块一期地块、商业大道北一地块，也值得关注。

现在，我们一起来看下广州11月即将出让的地块详情。

广州市黄埔区KXCD-F2-5地块

竞价时间：2019年11月29日10时

该地块总用地面积44995平方米，全部为可建设用地面积。其中，地块西南角有两座宗族祖坟，需与萝岗经联社协商保留。

土地用途：二类居住用地

宗地面积：44995㎡

计容建筑面积：125986㎡

挂牌起始价：195153万元

起拍楼面价：16305元/㎡

最高限制地价：282971.85万元（折合楼面价：22460.59元/㎡）

出让要求：

1、竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区；

2、竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（6300平方米）的政府统筹房源；

3、竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区经济联合社签订《萝岗社区自留发展用地合作开发协议》（详见附件）；

4、出让地块内规划有华浦涌用于解决周边山体排水问题，竞得人摘牌后需根据地块开发建设的实际情况编制河涌排水设计方案，征求区水务主管部门意见后，在地块修详规设计方案中进行落实和实施建设。