10.23亿元！中新知识城挂出2.8万㎡商地楼面价4096元/㎡

掌来源：房掌柜 庞敏怡 2019-09-27 08:53:18

[摘要]9月26日，广州市规划和自然资源局挂出JLXC-F1-1中新广州知识城开放大道以西、九龙湖以北地块，起拍总价10.23亿元，占地面积28066㎡，折合楼面价4096元/㎡。

9月26日，广州市规划和自然资源局挂出JLXC-F1-1中新广州知识城开放大道以西、九龙湖以北地块，起拍总价10.23亿元，占地面积28066㎡，折合楼面价4096元/㎡。

中新知识城JLXC-F1-1地块

竞价时间：11月1日10时

地块位于中新广州知识城开放大道以西、九龙湖以北

土地用途：商业、商务混合用地

宗地面积：28066㎡

容积率：≤8.9

计容建面：≤249787㎡

挂牌起始价：102313万元

折合楼面价：4096元/㎡（扣配建）

另外，根据出让要求：

1、竞买申请人或其母公司须为从事房地产开发经营、物业管理的企业；

2、竞买申请人或其母公司须为在知识城办理工商注册登记的企业，实缴注册资本不少于18亿元人民币。

3、竞得人须承诺，本地块用于建设办公、酒店和配套商业的综合体；

4、竞得人须承诺，项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%（其中B1占15%，B2占35%），自持年限10年，自持物业在自持年限内须整体确权且不得销售。

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责任编辑：张景琳

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