鹏瑞正式进入东莞 23.6亿夺西平商住地 楼面价21712元/㎡

2019年5月15日，来自深圳的鹏瑞以23.6亿元竞得东莞南城雅园地块，成功进驻东莞。

身在东莞的你，也许对鹏瑞这个名字有点陌生。深圳湾1号听过没？在深圳乃至全国，都属于赫赫有名的顶级豪宅，缔造这个顶级豪宅神话的正是鹏瑞。

鹏瑞的“前世今生”

说到鹏瑞，得先说一下徐航。

徐航是深圳商界的大佬级人物，改革开放后不久即与李西廷一起创立迈瑞。2006年，他们就带领迈瑞登陆纽交所，成为中国首家在美国纽交所上市的医疗设备企业。

当年深圳高科技企业中，曾有四大代表企业之说，分别为华为、中兴、腾讯和迈瑞，华为是民营科技巨头，中兴通讯是国有科技巨头，腾讯则是新兴互联网科技的代表，迈瑞则是医疗界的科技巨头。至今为止，徐航仍是迈瑞的实际控制人之一。

迈瑞上市后，徐航转型做房地产，2007年成立鹏瑞地产。

2008年，鹏瑞在深圳前海拿下一块土地的开发权，其开发的项目，就是如今在深圳乃至全国都赫赫有名的顶级豪宅项目——深圳湾1号。

据悉，2017年底，深圳湾1号推售的大户型公寓，建面约400-900平，整体均价约20万/㎡。这个令无数普通人惊讶的售价，并没有挡住社会精英及上市企业家们的朝圣之心，逾400套顶级公寓依然供不应求。

2018年后，鹏瑞露出了扩张的“獠牙”，已先后通过入股、城市更新、拍地等方式，成功进驻东莞、广州、珠海、中山、佛山等大湾区城市，进行项目开发。

鹏瑞东莞开启“试水之旅”

事实上，南城项目并不是鹏瑞在东莞的首个项目。

截至目前为止，鹏瑞除南城项目外，在东莞至少还拥有两个项目。据房掌柜调查，鹏瑞的两个项目分别是横沥雍景湾花园和卓越金茂浅水湾。

横沥雍景湾花园是平安于2018年通过招拍挂拿下的项目，地块可售楼面价8597元/㎡。平安引入了招商蛇口、合景、鹏瑞三家进行合作开发，平安依然是大股东占40%股份，鹏瑞等三家房企分别占20%股份。

卓越金茂浅水湾是卓越2018年以总价11.5亿、楼面价7970元/㎡摘下的中堂商住地，后引入金茂和鹏瑞进行合作开发，卓越和金茂各占股份40%，鹏瑞占股20%。

当前卓越浅水湾已经开放营销中心，横沥雍景湾花园和卓越金茂浅水湾最快将在下半年入市。