南城地块可售楼面价21712元/㎡
资料显示，鹏瑞摘得的地块位于南城雅园宏伟三路与宏伟四路交汇处东南侧，这个也是西平的核心区域。
地块用地性质为商业用地兼容居住用地，出让面积90580.53㎡，最大容积率为4.0，最大计容建筑面积362322.12㎡（其中商业建面≤计容建面70%，住宅建面≤计容建面30%）。
该地块实际需要给政府无偿配建独栋办公楼16万平，车位1600个，自持商业面积93625平40年，若直接剔除配建面积16万㎡商业用房进行计算，可售楼面限价11664.57元/㎡，若把自持40年100%的商业面积也剔除，可售的住宅部分楼面价达21711.8元/㎡（未计算配建成本和自持商业面积建造成本）。
值得一提的是，地块内规划有200米高的西平地标。
有知情业内人士透露，东莞南城地块将延续鹏瑞的一贯风格，打造真正的顶豪产品，意旨引领东莞豪宅新潮流。
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粤公网安备 44010602005421号
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