从各区域城市二手住宅挂牌均价涨降城市状况来看，东部地区下行压力最大，7成城市处于下跌状态，中部下跌城市占比也超6成。西部及东北部分城市仍然处于上涨状态，因此其下跌城市占比不足6成。
各区域城市二手住宅挂牌均价环比涨降情况
从环比涨幅TOP10城市来看，几乎全部为三四线城市，且以东部和西部居多。其中嘉兴涨幅最大，环比上涨3.18%，其次为周口，上涨3.15%。TOP10城市平均涨幅2%。
环比涨幅TOP10城市排名
环比降幅TOP10方面，二线城市占比明显多于涨幅TOP10，从分布区域来看，以东部区域为主，降幅TOP10城市平均跌幅4.17%，市场下行趋势明显。
从2019年1月份100个城市二手住宅挂牌均价情况来看，市场分化现象更加明显，环比上涨城市数量增多，下跌城市数量减少，但平均跌幅扩大。单价1万元以下城市增加3个，调控下市场房价得到有效控制，部分涨幅较大城市回调趋势明显。一线、二线及东部发达城市进入2019年后依旧保持调控高压，市场下行。部分三四线城市市场变化明显，下跌幅度较大。
（来源：中国新闻网）
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