百城二手住宅挂牌均价连跌5月 二线、东部城市跌幅最大

从不同等级城市挂牌均价环比情况来看，各等级均有不同程度的下跌，一线城市调控仍在继续，市场保持缓慢下跌态势，环比下跌1.02%;二线城市方面，由于部分二线城市调控加码，重点二线城市调控高压，二手住宅挂牌均价环比下跌幅度最大，跌幅1.14%;三四线城市虽然受政策影响下跌，但由于市场发展分化现象较为明显，部分城市仍然环比上涨，因此整体环比下跌小于二线城市，下跌0.99%。

　　不同城市等级二手住宅挂牌环比情况

　　而从区域分布来看，东部发达城市较多，以20863元/平方米的二手住宅挂牌价领先于其他区域，西部、中部、东北挂牌均价差距较小。西部及东北挂牌价均低于万元，挂牌均价分别为9942元/平方米、9346元/平方米。

　　不同区域二手住宅挂牌均价情况

　　从环比情况来看，各区域全线下跌。东部、中部市场继续下行，跌幅在1%左右，其中东部地区虽然跌幅有所收窄，但仍然下跌最大，下跌1.18%，东北地区跌幅较小，仅下跌0.54%。

　　不同区域二手住宅挂牌环比情况(元/平方米)

　　64个城市挂牌价环比下跌

　　东部地区下跌占比最大

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据，100个城市的二手住宅挂牌均价中，环比上涨城市35个，持平城市1个，环比下跌城市64个。

　　分城市来看，一线城市中1个上涨，3个下跌;二线及三四线内城市中下跌城市数量占比超6成。

　　各级别城市二手住宅挂牌均价环比涨降情况