2018年珠海网签38491套 环比上涨31%！斗门低价跑量策略成功！

低价跑量 斗门赢得最大市场

2018年珠海住宅成交排名前五的楼盘中，排名第一的是万科城，1305套;第二名是金地格林，806套;第三名是时代倾城城市花园，667套;第四名是华发水郡，599套;第五名是龙光玖龙府，554套。

前十名中，8个楼盘属于西区，最近，斗门低价跑量的策略取得了非常可观的成绩，成功获得了不少的客群。在冷淡的楼市中，成交量环比大幅增长。其中11月，才是斗门的爆发期，据统计数据，斗门11月成交量环比增幅超1倍，较去年同期激增4倍，可谓是喷泉式的爆发。

同时，随着2018的倒计时的日益靠近，房企的推货意识明显增强。据房掌柜不完全统计，2019年新盘扎堆入市，约有65个项目将入市，其中高新有9个，香洲有22个，金湾有13个，斗门有12个，横琴有9个，这将会成为促进新年成交量的重要因素之一。

保持稳健基调 刚需占主战场

未来，房地产价格仍需得到有力调控，避免过快上涨或大幅下跌，实现整体稳定的目标。也反映出“房子是用来住的，不是用来炒的”已成为社会共识。随着中国经济发展质量的提高，楼市平稳的特征有望长期持续，更好地服务经济发展与改善人民生活的实际需要。

中原地产珠海董事总经理龚慰宗表示，地产调控中后期，“稳市场”将是大势所趋。2018年四季度后楼市低谷反弹，成交量与前期相比有明显回升，预测2019年在政策环境持续维稳的态势下，市场成交量有望延续2018年四季度的上行趋势，总体成交量与今年相比较有一定程度回升。加之人才引进政策的持续放宽，这对本市刚需来说是一种放开的姿态，2019年珠海市场将是一个刚需占主战场的市场局面。