2018年珠海网签38491套 环比上涨31%！斗门低价跑量策略成功！

2018年，楼市调控处于高压态势。据不完全统计，今年以来，全国各地累计发布的有关房地产市场的调控政策超过400次，刷新历史纪录，平均算下来每个月有30多次，虽然这一情况在10月份之后有所缓解，但在限贷、限购、限价等调控政策的综合影响下，不仅是房地产投资增速出现下滑，商品房销售面积增速、商品房销售额增速等数据均呈现下降趋势。

随着大湾区的发展，珠海成为了最受关注的重点城市之一。而事实上，从下半年开始，珠海楼市提前冷却，重要的节点“金九银十”也不再。港珠澳大桥开通、人才计划的出台、放宽港澳同胞的购房门槛、优惠促销活动等措施，也未能够珠海的楼市带来人海如潮的热闹，而真正带来人气的似乎是房价的下调。

随着限购、限贷、房利率上调等政策的日益加紧，珠海2018年的楼市变成了一个“多变”的楼市，在这个“多变”的大环境下，珠海全年的网签成绩如何?

2018年珠海全年网签38491套 环比上涨31%

2018年珠海全年网签38491套，较去年环比上涨31%，相对于去年月成交量未破两千，今年增量大有提升。只有2月份未破两千，其余月份都都两千以上，并且5月份、12月份破四千。

从月成交来看，上半年呈现上涨态势，“小阳春”之后的5月份出现第一个小高峰。进入下半年，网签总量开始回落。在重要的黄金节点金九银十，9月、10月仍然呈现较为冷淡的场面，各种赠送的优惠也未能复苏属于金九银十往年的热闹，但在11月，随着粤港澳大湾区和港珠澳大桥的利好，楼市开始回暖。

另外加上临近年末很多楼盘打出折扣、优惠或者是降价，网签成交数量更是上升。某些项目价格回到了几年前的价格，以及大量的新房入市加推，这一大波的福利让楼市过了个暖冬。