奥园曾健锋：不要让平凡限制了我们的想象力

玩摄影、沉迷色彩的视觉系80后

80后的曾健锋，虽然已经成为社会的中坚，但身上仍存有早期80后的印记，思想前卫，追求自由与自我。

好玩，是他给自己的定义。

每工作一段时间他就会出去一趟，纯玩，一个人，带着他的莱卡装备。

和摄影的结缘，始于朋友送的一个莱卡相机，忠于他对色彩的着迷及建筑的迷恋。

“因为我们看上去很漂亮的一些建筑，其实吸引、打动你的东西就在于他的材质，颜色，细骨，那时候我就非常沉迷于色彩，买了很多色彩相关的书，专门研究色彩和建筑。”

也正因为如此，他办了世界各地的签证，工作之余出去行摄各国各地，最夸张的时候，他曾在欧洲包了一条船，一路游玩建筑拍摄。

虽然作为一个嗜好不恒定的人，但每接触一样东西，他都会研究透底，绝不泛泛而过。也正是他的这两样爱好，后来完美成就了他的地产作品。

“我的终极目标是做项目操盘手”

天蝎座的曾健锋，有着这个星座的典型特征，计划性、目的性非常强。2002年，作为中国第一届房地产经营管理的本科生，也是当时整个广东省的名牌专业，大学毕业后完全可以轻松就职拿着高起点薪资，然而他却选择了到薪资极低的中国房地产研究中心里工作。

这一干就是半年，而在他的计划里，也只允许自己干半年。

“做学术研究，不是我最终的梦想。我的终极目标是做项目的操盘手。”

操盘手需要什么样的能力？曾健锋深为了解。

但当时的本科及研究生的教材资料都仍不完善，书本上学的和市场上的东西已经严重脱节。这样的条件下，继续在学校深造并没有多少意义。

“在当时的环境下，没有一个地方比研究中心是更好的沃土。”

在这半年的时间里，曾健锋除了每天在研究院里通过工作研究全国各地的房地产案例及知识，在空余时间更是泡到了图书馆，博览专业相关中外文献。也正是这段时间，让曾健锋奠定了夯实的行业基础。

在辞掉研究院的工作之后，曾健锋又按计划开始了他的下一步——到策划公司去。

“我觉得我很幸运，

但也是我给自己创造的机会”

同样，曾健锋给自己制定了在策划公司工作的时间——为期一年。

“当我有了专业的知识后，我要去强化我的专业能力，那这就没有比一个专业的顾问公司更有优势。”曾健锋认为，在顾问公司一年可以接触二三十个项目，不停的提案、做方案的过程，高强度的训练及工作下，相比开发商几年一个项目的周期，这里更能够让他快速的成长。因此他进入了当时颇为有名的香港中诚置地策划公司。

经过策划公司的实战磨炼，拥有了一技之长的曾健锋，羽翼渐丰，他没有继续停留，这一次他踏入了开发商的门槛——进入上海某开发商任职项目营销总监，在上海操作的第一个项目，连续3年位列上海房地产销售50强。到此，他的职业生涯规划在一步步完成。

首次参与项目的运作及管理，也让曾健锋开始接触到房地产营销管理工作，逐步了解整个项目的运作流程。但随着工作的深入及广度的扩大，他感觉到自己在知识储备上仍需要再进一步升华。于是在该项目结束后选择了回炉深造——用2年的时间到上海财大读研究生。

毕业后，机缘巧合，曾健锋加入了惠奥【梵高的花园】项目所属总公司。当时的岗位是集团管理方向，分管各地项目的营销。随后又调到湖北操盘项目。从前期策划、设计、拆迁、到开工建设，曾健锋一手管控。到此，他也真正的把房地产开发过程中所涉及的岗位，全部都走了一遍，这在地产营销界并不多。

“我觉得我很幸运，但也是我给我自己创造的一个机会”。

目的性强，计划性强，在职场上狼性一般的曾健锋，用自己的坚持和毅力，成就了自己。

“如果惠博大道上只能卖出一套房，

那一定是梵高的花园”

在湖北项目走上正轨之后，由于公司需求，曾健锋中途调任来了惠州。

一心想用自己所学亲手完整打造项目的梦想，他最终在惠州实现了。

奥林匹克花园作为惠博沿江路上的超级大盘，从2005年开发至2015年，开发了整整10年，见证了大江北以及惠博沿江路区域的发展，同时项目也将奥林匹克体育精神在社区里全面实现。而到2016年，奥林匹克花园迎来了他的终极产品--五期，这是奥园最大的一块完整土地，也是奥园的最后一次开发。

“我们和公司对这块土地都有依恋，希望在最后的五期能够有所升华”。

如何升华？视觉系的他，首先给自己设了一个门槛：“一定要是视觉上美的东西，只有美的产品，才会被人认可，才会更有质感”。

基于这样的想法，他把五期产品的定位锁定在了艺术社区上。

但，艺术社区又如何与此前的奥林匹克精神承启？

曾健锋解释：“奥林匹克精神体现的是向上的、不断追求突破的一种精神，这种精神不限于我们肢体上、肉体上的突破，也是我们思想、审美情趣上的一种追求”。

而五期选择了思想上和情趣上的突破，这种突破，其实比肉体上的突破，更难。

众所周知，梵高作为一个不可逾越的一代名画家，他对色彩的控制、以及张力的控制，已经到了无可匹敌的水平。他的画作，多使用鲜艳和火辣辣的色彩，强烈对比之下又极富生活气息。他的最著名的经典传颂之作《星月夜》，更是被世人深研揣摩。

“《星月夜》其实有一个概念表达的是万家灯火，刚好我们是住宅，二者可以做一个很好的嫁接”。

于是，五期的艺术社区主题落定，以《星月夜》为蓝本创作设计——【梵高的花园】。

但在五期设计之时，惠州房地产市场正值低迷期，整个惠博大道上的住宅价格降至5000元/平左右，甚至更低，即便这样市场走货依旧艰难。正做着五期规划设计的曾健锋，以当时的市场环境作为最坏的设想，却仍坚持用高颜值、高品质标准的社区方向去定位。

高成本冲击坏市场，这好像有点疯狂，也有点冒险。但曾健锋自有他的缘由。

“哪怕以后整个惠博大道上只能卖出一套房，那一定是【梵高的花园】，如果惠博大道上最后只剩一家企业，那奥园一定是最后一家。我们凭什么让客户去选择？那就需要我们各个方面都是过硬的品质”。

也正是这样的坚持和信念，让他打造出了惊艳业内外的奥园终极作品——五期【梵高的花园】，而充满艺术气息的社区和过硬的产品品质，让2017年推出的五期新品成为楼市“爆款”，供不应求。

“很庆幸我们站在了巨人的肩膀上”

如今，我们走在【梵高的花园】社区里，所见已经不是当初那些华美的效果图、空泛的广告画面，而是把梵高【星月夜】画作里星空元素无处不在呈现的真切感受。

首先是200米万国风情艺术街区正在慢慢成形，五颜六色的色彩，每一栋建筑都有不一样的造型，每一个雕塑全由设计师现场彩绘。其次，中央社区园林大量种植蓝花楹及黄花风铃木等蓝黄紫色调花木，每个季节月份呈现不一样的花海色彩，打造真正的“梵高的花园”。

最令人惊叹的是，项目打造了惠州独一无二的星空墙雕塑，同样采用热情的黄色和梵高最爱的深蓝，在视觉上给人带来了强力的冲击感，淋漓尽致体现梵高元素。

包括新营销中心的打造及装修上，也处处应用梵高色彩，蓝与黄的碰撞，各种精巧的设计，无不让人感叹，这个艺术社区打破了传统社区的做法，它所宣扬的梵高元素，是从骨子里透出来的艺术情怀，而非强行包装的生硬之物。

“巨人毕竟是巨人，梵高对色彩的把控很强，甚至都能够打破空间和造型，所以不要让平凡限制了我们的想象力，我们没有见过并不代表不可能存在。当然，很庆幸我们站在了巨人的肩膀上，做出这么富有生活气息又灵动的艺术社区”，曾健锋坦言。

当然，【梵高的花园】的成功塑造，离不开他对作品的高要求。为了达到项目高还原度，任何一个单体，从规划、到设计到景观到灯光到室内装修，每一个环节他都参与把关，部分效果图经过上千次的修改。

“但现在并不是【梵高的花园】最终的样子，2018年底【梵高的花园】真实的模样才会最终呈现，到时候我们展示的将是一种生活，是真实的品质感体验”。

曾健锋介绍，目前【梵高的花园】还在慢慢的呈现中，现在还有很多东西无法展示。而项目为了打造人性化的产品，从细节入手，包括双入户大堂（地下一个地上一个）的打造，包括地下车库装修，将打造媲美甚至超于商业广场标准的精装修车库。

不仅如此，灯光布置也极为用心，聘请专业团队对整个园区进行了夜景灯光设计。【梵高的花园】整个街区，只有32个高杆灯，大量的灯做了矮的草坪灯与发光步道，避免直射人脸，灯光效果既浪漫又极富人性化。

“我们所有的灯只照耀你回家的路，一条回家的温暖的路”。

据了解，2018年底，【梵高的花园】将迎来新一批的货量。我们也期待届时【梵高的花园】有更完美的呈现。