北京今年竣工9万余套保障房 超任务额151%

今日，北京市住房和城乡建设委员会官方网站发布消息称，截至11月底，纳入今年北京市政府实事任务的“建设筹集各类保障性住房5万套(户)以上，竣工6万套”目标，已全面超额完成。

根据公布的数据显示，今年北京全市保障房新开工65479套，完成全年5万套任务的131%。其中公租房7598套、产权类保障房3807套、棚改安置房54074套。今年北京市竣工保障房90517套，完成全年6万套任务的151%。其中公租房23376套、产权类保障房40030套、棚改安置房27111套。

北京市住建委表示， 今年北京市加快保障房建设进度，提升房屋品质，扩大保障范围。同时，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让民众住有所居。

其中，在创新方式筹集房源方面，北京今年进一步引导和鼓励全社会支持参与住房保障，不断拓宽保障房筹集渠道，形成了多主体供给，形成了广泛合力。据透露，今年北京鼓励国有企业利用自有用地建设保障房，加大政策支持力度，目前已建设约12万套住房。在充分发挥市场作用方面，北京今年加快培育市场供应主体,加大企业自持商品房作为租赁房推进力度。目前企业自持租赁房项目有27个，自持面积约143万平方米，自持比例平均44%。

此外，作为全国首批利用集体土地建设租赁住房试点，北京市目前已开工朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个项目、房源1.28万套,目前已入住4200余户。未来5年，北京市将供应1000公顷集体土地，用于建设租赁住房。

北京市住建委刊文称，今年正逐步建立长效机制，将符合条件的北京市户籍无房家庭和“新北京人”纳入保障范围，在保障房项目中拿出30%的房源，面向符合条件的“新北京人”进行专项分配。同时，明确公租房由各区组织面向本区户籍和在本区工作的家庭配租，实现市场租房补贴依申请应保尽保，进一步促进职住平衡、产城融合。专项解决一批获奖农民工、环卫工人等特殊行业职工，以及首都城市发展需要的各类人才的基本住房需求，加大精准保障力度。

今年9月，北京市正式出台共有产权住房政策，要求再上市产权性质上坚持“封闭管理、循环使用”的原则，进一步挤压投机空间，让作为“不动产”的房屋，在符合购买条件的家庭中“流动”起来，满足更多“夹心层”家庭的需求，真正让住房回归到了居住属性。

作为政策性商品住房，共有产权住房兼具政府主导、审核严格、价格合理的保障优势。截至11月底，北京共有产权住房已入市项目38个，其中未申购项目34个，房源3.5万套。已启动网申项目4个，房源3321套,包括已选房项目1个，销售424套。