国土部探索集体土地建租赁房 第二批试点启动中

　　下半年实施差别化区域发展政策

　　据国家发改委提供的信息，今年以来，地区经济运行总体平稳，中西部地区主要经济指标增速仍快于东部地区。下半年，地区经济发展既面临不少困难，也存在一些向好因素，在宏观调控政策基本稳定的情况下，经过努力，预计大部分地区可以实现年初预定的增长目标。

　　我国地区经济上半年出现积极分化，为实施差别化调控手段提供了 基础。下一步，根据各地区发展现状和潜力，国家将实施差别化区域发 展政策，充分发挥各地区比较优势。

　　一是加大对东部地区的制度供给，重点加快浦东新区、滨海新区、 深圳前海、珠海横琴、福建平潭、舟山群岛新区、中国(上海)自由贸 易试验区等功能区建设，加快重点领域改革和先行先试，并通过制度创 新为转型发展提供新动力。

　　二是加大对中西部和东北地区的支持力度。加强能源外送通道建 设，适当增加资源本地化深加工与利用比例，提高战略性资源收储规模， 对严重下滑的能源原材料行业给予必要支持。中央投资将向中西部地区 重大基础设施和民生工程领域倾斜。

　　三是扩大区域开放合作。支持长江三角洲、珠江三角洲、环渤海、长江中游城市群等地区加强区域合作，积极推动一体化发展。加强长江等重点流域地区合作。支持中西部地区承接产业转移示范区建设，鼓励与沿海地区合作共建产业园区。推动内陆和沿边开放，加快云南向西南开放桥头堡、新疆喀什和霍尔果斯经济开发区建设，支持图们江区域(珲春)国际合作示范区和满洲里、瑞丽、东兴等沿边重点开发开放试验区建设。

　　国土部探索集体土地建租赁房

　　国土部日前召开利用集体土地建设租赁住房试点工作座谈会，对京、沪首批集体土地建设租赁住房的经验进行总结。据悉，广州正在申 请第二批试点，并且介绍拟开展试点工作的设想。

　　集体土地建设租赁房试点将在2013年迎来第二批试点启动工作。 根据国土部的要求，只有符合“对于商品住房价格较高、建设用地紧缺 的直辖市和少数省会城市，确需利用农村集体土地建设公共租赁房的”的要求，才可以试点。

　　同时，广州为配合申请集体土地建设租赁房试点，于8月5日开 始对草拟的《〈广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法〉实施意 见》及相关配套文本征求公众意见，广州市集体建设用地使用权将可以公开出让、出租。

　　住建部公布103个智慧城市试点名单

　　8月5日，住房和城乡建设部对外公布 2013 年度国家智慧城市试点名单，确定103个城市(区、县、镇)为2013年度国家智慧城市试点。住建部要求，各地要针对本地区新型城镇化推进中的实际问题，制订出智慧城市创建目标，做好顶层设计;制订创建任务和重点项目的时间节点;创新体制机制，明确责任和考核制度，落实相关保障措施。同时，要高度重视信息整合和共享协同，抓好城市公共信息平台和 公共基础数据库建设，提升各应用系统效能;注重城市发展中的应用体系建设，突出具有经济效益和社会效益的标志性成果。

　　此外，住建部要求各地指导试点城市编制重点项目投融资规划，将“政府引导、社会参与”的多渠道、多元投资落到实处，逐一落实项目投资规模、资金来源和建设时序，确保创建任务顺利完成。

　　国土部监测报告：住宅地价上升动力仍强

　　8月5日，国土资源部下属机构中国土地勘测规划院地价月度调查 分析组发布报告认为，当前一线城市土地市场热度不减，房企拿地热潮不断。住宅价格高位持续，住宅地价上升动力仍强。