【掌柜点评】帝都楼市持续发力 魅力大兴无限潜力

中冶·德贤公馆位于南四环榴乡桥东南角800米。中冶德贤公馆项目大户型房源在售，户型面积为185平的3居、214平的4居，均价93000元/平方米。主推10号楼，2单元，共16层，2梯4户，70年产权，物业费为4.52元/平方米·月，现房交房。

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中冶·德贤公馆 均价：87000元/㎡

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点评：中冶·徳贤公馆项目由世界500强、实力央企倾力巨献，项目位于北京中轴龙脉与南四环交汇处，两河流淌、五园环绕，尊享稀缺城市景观资源。7600亿城南行动计划、第二机场建设强势助推区域升值。

4、亦庄·金茂府

项目位于亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口东南角，主力户型为128㎡，容积率是2.00，绿化率是30％，物业费是4.45元/平方米.月，预计2018年下半年交房。

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亦庄金茂府 均价：68000元/㎡

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点评：亦庄金茂府位于大兴区瀛海镇，周围拥有三横五纵三轨道的立体交通网络，交通极为便捷；项目周边生活配套齐全，华联力保购物中心、亦庄生活创意广场、沃尔玛山姆会员店以及项目规划中的30万平米商业中心完全满足业主购物需求；其户型方正，南北通透，采光通风良好，148-190平方米3.5居至4.5居高层住宅产品，可以满足三口之家、四代同堂的多重品质型改善需求。

5、瀛嘉汇

项目位于大兴区瀛海镇104国道以东，南海子公园附近，主力户型为55㎡，均价25000元/㎡，容积率是3.40，绿化率是30％，物业费是3.20元/平方米.月，预计2017上半年商业2号楼开盘。

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瀛嘉汇 均价：25000元/㎡

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点评：瀛嘉汇所在的瀛海镇位于亦庄的西南侧，将会受益于未来地铁8号线的南延。预计2017年通车后，该区域的出行将更加便捷。从配套上来看，项目周边的配套相对匮乏，没有大型的商超，只有一些小型超市来满足日常的生活需求，需要使用亦庄的大型商业来补足。项目周边的亮点就是其邻近南海子公园，环境优越。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。