【掌柜点评】帝都楼盘魅力无限 改善户型供不应求

亚豪机构市场总监郭毅表示，7月北京新建住宅单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%，成为市场的绝对主导。预计未来较长一段时期内，这一价位的中高端楼盘将成为新建住宅市场的供需主力。大户型产品主导市场成交的背后，也意味着改善型需求成为今年北京楼市的主流。不难发现，改善型产品在房山、大兴等市场板块，区域内楼市间的竞争也非常直接。不少开发商以提高住宅的科技含量，提升宜居品质，以赢得改善型客群对舒适度的需求。

本期【掌柜点评】为你推荐几个改善户型的楼盘，供你购房参考。

1、金茂府

项目朝阳朝阳区广渠路15号广渠路大郊亭西北，均价120000元/平方米，绿化率30％，容积率2.25，物业管理费是6.50元/平方米·月。

免费咨询电话：400 8181 360转31173

金茂府 均价：120000元/㎡

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点评:金茂府地位于大郊亭桥西北角,规划建筑面积约28万平米.地块位于成熟的居住区域，项目南侧为两广路及珠江帝景，北侧为后现代城，西侧则为别墅项目复地PEKING HOUSE。

2、西山甲一号

项目位于丰台长辛店生态城园博园南路路北500米，均价69500元/平米，绿化率40％，容积率2.5，物业管理费是4.31元/平方米·月。

免费咨询电话：400 8181 360转31695

西山甲一号 均价：69500元/㎡

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点评：在生态城与外部环境优势的前提下，项目自身以欧系精装及恒温恒湿、新风除霾等科技系统打造国匠精工品质住宅，为业主创造健康宜居的生态住区。