【掌柜点评】大兴楼盘魅力十足 区位条件潜力无穷

大兴位于北京南部，东临通州区，南临固安、霸县，西邻永定河，北接丰台、朝阳，是北京最近的郊区。在许多老北京人根深蒂固的观念里，大兴就是个工业区，位置偏僻，交通不便、配套不齐全、生活不便，比不上繁华的海淀与朝阳，更别说北京核心城区东西城了，甚至连政府东迁的通州也比不上。但实际上，作为北京十二五规划的重点新城之一，大兴面貌早已焕然一新。受“南城计划”以及“京津冀一体化”等政策的影响，亦庄经济开发区和大兴新城的建设，北京新机场的规划开工，地铁大兴线和亦庄线的通车，商业、公园、学校等配套的完善，使得这个以前荒郊的西瓜地焕发出蓬勃生机。原本“默默无名”的大兴区域逐渐被大家熟知，其区域价值也逐渐显露头角。本期【掌柜点评】为你推荐几个大兴的楼盘，供你购房参考。

1、天恒世界集

天恒世界集位于西红门京开高速与南五环交汇的东南角，价格42000/平米，项目50年产权。

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天恒世界集 均价：42000元/㎡

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点评:天恒世界集位于西红门镇广平大街与盛坊路交汇处，距离地铁4号线高米店北站约3公里，有公交车可直接换成地铁；此外，项目距离京开高速不到2公里，交通可谓十分便捷；项目紧邻星光影视园，而且随着第二机场的建设投入使用，发展前景可观；项目为小户型，且有燃气入户，更方便业主生活，重要的该项目不限购，可以放心购买。

2、华润公元九里

项目位于大兴区黄村北区，东至兴业大街，南至金星路，西至兴盛大街，北至后高路，主力户型为177㎡、286㎡，均价是62000元/平米，容积率是1.74，绿化率是40％，物业费是4.98元/平方米·月。

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华润公元九里 均价：62000元/㎡

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点评：华润公元九里项目位于大兴区黄村金星西路与兴业大街交会处向西300米北侧，紧邻南五环，交通便利；该项目是一个高品质低密度大户型产品社区，十分适合老年人居住；小区周边亚洲家居旗舰店宜家已入住，还有华堂商场、上海百联商城，此外，黄村地区发展比较成熟，配套比较完善，可以满足业主的日常生活。

项目主力户型158平、135平样板间已对外开放，平均价格75000元/平米，17层，共计34户，物业费5.8元/平方米·月，产权70年，预计2019年上半年交房。

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绿地海珀云翡 均价：75000元/㎡

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点评：项目是长阳区域内距离北京市区最近的地产项目，距市区仅为15公里。项目将打成最适宜居住的纯生活社区，四周环绕着由永定河水岸的坡岸绿化及规划中的绿化公园组成的近三百亩的公园绿地，大面积的绿植将会形成一个天然的大氧吧，为居者提供最清新的氧气，达到湿润净化空气的作用，实属“天然氧吧”。

4、万泽·经海广场

项目主力户型为2居室86平、3居室122平、4居室136平，绿化率47%，停车费1:1，容积率3.5，总户数413户。

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万泽·经海广场 均价：待定

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点评:万泽经海广场位于亦庄新城路东区科技走廊“动力地带”。零距离地铁经海路站，36万㎡旗舰级都会综合体，集生活、休闲、娱乐为一体，为业主生活提供全方位优质服务。项目规划有4栋26层住宅楼；2栋甲级写字楼，5栋5A级写字楼；9万平米独立Shopping Mall，配有儿童主题乐园（早教机构、儿童用品及娱乐休闲设施）、缤纷魅力影院（巨幕影院、电玩游乐）、大型零售超市（物美、华联、乐天玛特等）及主题美食餐饮（海底捞、星巴克、kfc），满足业主的日常生活需求。

5、通泰国际公馆

通泰·国际公馆小户型在售，主力户型58-72平一居，少量88平两居、89平三居在售，平均价格67000元/平，总价约365万/套起，产权70年，物业费3.28元/平米.月，毛坯入住，现房。

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通泰国际公馆 均价：67000元/㎡

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点评：通泰国际公馆项目位于北京市经济技术开发区科创十三街，地铁亦庄线经海路站西南角100米。项目占地面积约75000㎡，建面约226000㎡，包含7栋住宅、4栋写字楼、13栋企业独栋、1座国际会展中心，并配建有一所双语幼教中心，一所综合图书馆。项目北区包含餐饮，超市，银行，邮局，健身，精品店等多种服务业态，可以为业主提供高品质的生活配套。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。