广州4次加码楼市调控 住建部:北京经验值得学习

3月30日晚，据金羊网报道，广州市副市长马文田、副秘书长李红卫带领市委宣传部、市住建委、发改委、国规委、工商局、金融局、广东银监局、人民银行广州分行等有关部门，分两组对市内房地产开发企业和中介机构进行现场检查，重点检查房地产开发企业和中介机构是否存在未落实明码标价、发布虚假房源信息和广告宣传、不规范履行公示义务、签订“阴阳合同”、强迫提供超范围金融服务、协助购房人伪造证明材料以骗取购房资格、捏造或散布涨价以及政策变化谣言扰乱市场秩序等现象。

而这也和北京此前针对中介行业出击的重拳一样。

据青岛市国土资源和房屋管理局官网消息，在3月29日召开的整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议上，住建部表示，北京的房地产调控经验值得各地认真学习。

会上，北京市住房和城乡建设委员会主任徐贱云代表北京市介绍了房地产调控经验和成果。徐贱云表示，自3.17后，北京出台多项房地产调控政策，由住建委、发改委、工商、税务等多个部门联合成立了调控专班。截至3月28日，已经有9个在售项目停止网签。据徐贱云介绍，目前北京房地产市场预期平稳、理性，下一步将坚决遏制房价上涨势头。

    澎湃新闻统计，北京市在短短十天内出台了九项措施抑制房价过快上涨，包括实行认房又认贷以及将非普通二套首付提至八成、贷款利率上调至九折、离婚一年内贷款按二套房政策、非京籍购房纳税改为“连续60个月”、过道学区房不作为入学资格等、限售商住房、严禁中介一年内买卖同一套房屋等。

    易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从广州此类政策的表述来看，积极向北京靠拢，类似限售、限贷、商住房政策调整等，都有较大的杀伤力，这对于广州当前市场的稳定有积极的作用。同时预计也会使得近期到广州购房的行为相对理性和冷静。