临空经济特区国门的智慧城 大北京顺义区小户型loft

以前提到顺义，大家就两个印象，一个是空港，一个是别墅豪宅。随着首都临空经济区和顺义新城进入产业集群发展的新阶段以及15号线地铁的修通，顺义发展迅速，未来将会以15号线地铁为主轴，形成新国展、后沙峪、顺义新城三块商业中心。其中沙峪板块位处中央别墅区的全新辐射区，万科，金地、旭辉等名企纷纷入驻，不断催热顺义楼市。地铁15号线的开通，将顺义和中关村、望京、五道口等连接起来，小户型产品也开始热了起来。如今，除了本地人和空港林河产业区的工作者在顺义置业，很多工作在中关村、望京等地的购房者也加入买房大军。近日小编就实地探访了顺义区后沙峪板块即将开盘的国门智慧城。

小编从东城区的景泰站出发，坐地铁14号线到望京站下车转15号线到地铁后沙峪站下车，历经1个半小时。大家想自驾也是非常便利的，有三条路线可供选择。1、走京承高速，转机场北线到火寺路出口出，沿火寺路往南500米红绿灯路口左转，沿顺平路直行400米红绿灯路口即是;2、走六环到六元桥出口出，往南沿京沈路直行3.3公里枯柳树环岛右拐，沿顺平路直行500米即是;3、走京沈路，到枯柳树环岛往西，沿顺平路直行500米即是。

项目售楼处很是热闹，不少客户前来看房。小编通过咨询了解到在项目将在12月11日开盘，目前正在紧张排卡中，难怪售楼处打得火热。经小编进一步了解，项目于12月11日加推1-4、7号楼共5栋楼，仅限升级后的客户参与选房，排卡前1200号之前按照顺序选房，1200号之后按照摇号顺序选房。在2016年12月17日加推5、6、8号楼。户型面积为40-90平，主力户型40-70平，实行一户一价，目前价格已经公示，均价约37000元/平。层高为4.2米层高和3米层高，3米层高位于(4号楼2层)。公摊在25%以下，首付50%，毛坯交房。预计2017年12月31日交房。

目前这个项目比较欠缺的就是医疗，不过，位于西城区的友谊医院(三甲)将会在顺义建立分院，并且已经选址后沙峪，当前正在建设中。

  户型上，以48平2室与63平3室为主，双层设计，空间自由灵动，是年轻群体不错的选择。

2015年，新的北京城市规划修编将顺义列为三个重点建设新城之一，后沙峪是顺义新城空港城组团重要组成部分，确立了后沙峪在顺义空港城组团的**地位。

  在产业发展过程中，后沙峪以临空产业和会展服务业为先导，多点支撑的产业体系的形成。航空产业加快发展，中国民航信息集团数据信息中心和总部项目、国航飞行模拟训练基地工程等重大项目在这里纷纷落户;上岛咖啡、星巴克等一批商业品牌的引入，使后沙峪现代商贸业态不断丰富;罗马湖休闲旅游中心，高端的配套、优美的环境使后沙峪成为中央别墅区内的优雅奢适的别墅生活区。

后沙峪本身已经有不错的产业经济和环境，这几年，凭借其环境优美、人口密度低等特殊地理属性及区域发展现状，已经成为北京的低密度高端生活区起源地，发展后劲十足。