全国首套房平均利率4.44% 超8成银行首套房贷有折扣

金融搜索平台融360近日发布的最新报告显示，今年8月，全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同比去年8月的5.16%下降0.72%。在融360监测的35个城市中，平均利率最低的为天津的4.11%。

　　超八成银行首套房贷有折扣

　　报告显示，去年同期，全国优惠利率占比为56.44%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到86.09%，较上月增长了0.03%。

　　从首套房利率的优惠力度来看，本月全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有156家，比上月增加1家，占比29.27%，利率最高的为北京的华夏银行和乌鲁木齐的浦发银行，执行基准利率上浮10%，其中125家银行提供8.5折优惠利率，12家银行提供8.8折优惠利率，5家银行提供8.3折优惠利率，4家银行提供8.2折优惠利率，3家银行提供8.7折优惠利率。此外，223家银行提供9折优惠利率。本月优惠力度变化较大的是天津，在天津16家提供房贷业务的银行中，本月2家银行提供8折优惠利率，2家提供8.2折优惠利率，1家提供8.3折优惠利率，11家提供8.5折优惠利率，致使天津的首套房平均利率低至4.11%。融360分析师王梦升认为，当前首套房的优惠利率基本与7月持平，不同城市的优惠力度不同，这跟各个城市的房价高低有关。融360预计，全国房贷优惠利率将会维持平稳状态，底部形态明显。