通州东亚环球国际踩盘日记：100万起步价 刚需们约么？

2016年8月25日下午，房掌柜乘坐669路公交车经过5站到达大搞新村，然后倒通11路公交经过8站到达了印象台湖，又走了10分钟，终于到达了此次踩盘的目的地东亚·环球国际。

到了项目，房掌柜发现楼房采用双L型布局，外立面为现代简约风格，每个楼的楼间距挺高，走进小区，有很多绿色植物，空气蛮清新的，让房掌柜感觉很开心。

据了解，东亚环球国际商住A3-2号楼在售，为11层，层高3.15米，1层2层为52户，3层以上为54户，6部电梯。项目在售户型面积为40-65平米，总价100万/套起，物业费为2.5元/平方米·月，产权50年，毛坯现房。

户型方面，层高达3.15米，小户型居多，比较适合刚需。但因为是商住一体的楼房，产权只有50年，而且用电比住宅高一些，会增加生活成本。

房掌柜在附近走访后发现，项目周边1公里内有剑桥中学、台湖卫生院和少量的小型超市，基本生活配套可以满足。公共交通不是特别方便，距离最近地铁八通线约5公里。距离京哈和京沪高速约2公里，适合自驾出行。目前项目主要的配套有：台湖中学、重点中小学、中心幼儿园、台湖卫生院、台湖公园等。

东亚环球国际位于北京通州区的台湖地块，是距离国际环球影城最近的房地产项目，直线距离仅为2公里，不仅出门不远就可以去大电影院欣赏大片，伴随着未来国际环球影城项目的餐饮等非常完善的配套项目，项目还有着很高的增值潜力。