【导购】房山临铁楼盘推荐低总价置业价值洼地享优质生活

掌来源：房掌柜 张景琳 2016-07-18 08:45:47

[摘要]有数据显示，2016年上半年房山区域商品房成交3746套，均价21929元/平方米，房价同比去年同期上涨了30%。业内人士表示，房山楼市成交占比跃居第一，得益于该区域房价总体上仍相对较低。在一路上涨的北京楼市中， ...

3.五矿·铭品

【地铁】房山线良乡大学城站

【均价】34000元/平方米

【楼盘动态】目前1、2号楼正在排卡，预计2016年7月开盘。项目共15栋住宅楼，均为1梯2户，11-13号楼为7层洋房，14-15号楼为8层洋房，其中12号楼为2个单元，其他为3个单元，总户数556户。2016年12月30日毛坯入住。项目11号楼为7层洋房、14号楼为8层洋房，均为3个单元，1梯2户；共计90套房源。面积区间为130-170平米，项目起价34000元/平米，总价442万/套起。

【编辑点评】五矿·铭品位临近良乡大学城地铁站，交通方便。毗邻小清河万亩滨河公园，长阳体育公园，长阳公园等几大公园，环境好；户型不错，南北通透，采光很好，很适合一家人一起住；面积使用率极高，设计比较合理，就是楼间距较窄，再宽点就好了。临近有良乡医院、北亚骨科医院、以及在建中的武警医院，医疗条件不错。不足之处就是项目周边多位新建楼盘，周边配套等待的时间会比较长。

免费咨询电话：4008181360转31142

五矿·铭品均价：34000元/平方米

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4.长阳半岛中央城

【地铁】长阳地铁站

【均价】26000元/平方米

【楼盘动态】项目12-3号楼已于2016年6月26日开盘。 12-3号楼为21层，3梯18户；其中1-2层为商业，主力户型为39平、50平和65平米loft，均价29000元/平米，首付45万起；非毛坯修，万科非毛坯标准，2017年12月31日前入住。50年产权，物业费：7.5元/平方米·月。

【编辑点评】长阳半岛中央城临近地铁站，京良路直通京深高速，周边公交站点也很方便，总的来说，交通很方便。户型方正，南北通透，利用率很高。周边有中粮万科半岛广场、奥特莱斯、华冠等购物中心，生活很便利，价格在同区域算比较低，小户型不限购，适合年轻群体购买，投资亦可，万科的品质有保障。不足之处就是项目没有天然气，商水商电，日常生活成本较高，而且项目要2018年才交房，等待的时间较长。

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