通州台湖地块高溢价成交 108轮拍出10.4亿出让

北来源：北京晚报 李海霞 2013-06-01 09:58:14

[摘要]据了解，通州台湖从去年底就一直是北京土地的热点区域。近半年来，该区域成交了8宗土地。其中，世纪鸿拿下3宗，万科和首开联合体拿下3宗，泰禾拿下2宗。三家房企在台湖的土地储备相对均衡。世纪鸿获得22.81万平方米土地，万科和首开联合体获得22.96万平方米土地，泰禾获得24.98万平方米。业内人士介绍，房企在同一区域集中拿地有利于降低综合成本。

　　昨天，北京5月的最后两宗经营性土地出让。其中，通州台湖地块经过108轮的激烈竞拍，最后被北京世纪鸿和李金岭联合体以10.4亿元竞得，楼面单价为13601.1元，溢价率242%。

　　昨天出让的通州台湖地块，共吸引了7家房企到场参与竞拍，世纪鸿和李金岭联合体成为最后赢家。

　　据了解，通州台湖从去年底就一直是北京土地的热点区域。近半年来，该区域成交了8宗土地。其中，世纪鸿拿下3宗，万科和首开联合体拿下3宗，泰禾拿下2宗。三家房企在台湖的土地储备相对均衡。世纪鸿获得22.81万平方米土地，万科和首开联合体获得22.96万平方米土地，泰禾获得24.98万平方米。业内人士介绍，房企在同一区域集中拿地有利于降低综合成本。

　　昨天，市国土局还出让了一宗门头沟新区商业金融用地，经过46轮竞拍，被北京慧友房地产开发有限公司以1.06亿元摘得，溢价率为120.8%，折合楼面价单11099元。

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责任编辑：黎礼强

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