大龙地产“高价地”后遗症仍存 甩卖项目支撑业绩

　　5月30日，北京虎坊桥西棉花片危改区，胡同里一些老旧房屋尚未被拆除，旁边几栋新楼已经建起。

日前，大龙地产退出该危改区“大龙新都”项目。 新京报记者 王叔坤 摄

　　近日，大龙地产发布公告称，将退出与中融物产有限责任公司(下称中融公司)共同开发的北京市棉花片危改区“大龙新都”项目，由此将产生税前约2.43亿元的损益，这将对今年大龙地产的财务报表产生积极的影响。业内认为，受“高价地”事件拖累的大龙地产，此举意在扭亏为盈，避免因连续亏损两年而被戴上ST的帽子。

　　深陷拆迁泥潭8年，黄金项目被出让

　　大龙地产公告显示，北京棉花片危改区“大龙新都”项目位于西城区虎坊桥西北侧，地处二环内黄金地段。项目规划总建筑面积16.29万平米，使用性质包括住宅、商业和办公。

　　资料显示，2004年11月10日，大龙城乡与中融公司签订协议，共同开发中融公司拥有的“大龙新都”项目。2005年3月24日，大龙地产从大股东大龙城乡手中接手“大龙新都”项目。

　　但时隔8年，该项目仍面临拆迁难的问题，截至目前，大龙地产为项目投入资金共计7.77亿元。但该项目共有拆迁户数602户，拆迁面积2.91万平米，目前已完成拆迁工作户数243户，拆迁面积1.65万平米。拆迁时间太长，导致该项目难以进入开发建设销售阶段。