京城大兴地铁沿线商业体仍然空白商业隐现泡沫？

张来源：张佳竹自曾晖 新京报 2013-05-31 09:44:31

[摘要]在市区土地吃紧、住宅商业地块捆绑出让的背景下，郊区商业地产成为众多房企征战的新热土。记者近日在大兴地铁沿线考察发现，从西红门站到天宫院站，10站内分布着大大小小近20家购物中心、百货商场。业内人士认为，商业项目扎堆有利于形成群聚效应，但大量同质化购物中心涌现，也会导致招商困难、空置率升高、后期经营困难等问题。

　　龙湖品牌负责人表示，区域内虽然购物中心不少，但成规模、成体量的商业体却几乎是空白。新京报记者王叔坤摄

　　在市区土地吃紧、住宅商业地块捆绑出让的背景下，郊区商业地产成为众多房企征战的新热土。记者近日在大兴地铁沿线考察发现，从西红门站到天宫院站，10站内分布着大大小小近20家购物中心、百货商场。业内人士认为，商业项目扎堆有利于形成群聚效应，但大量同质化购物中心涌现，也会导致招商困难、空置率升高、后期经营困难等问题。

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责任编辑：黎礼强

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