帮购房人办假居住证 置业顾问以受贿罪判处五年

　　审查

　　用假居住证获购房资格

　　本案公诉人、大兴检察院检察官贾淼介绍，2012年初，市住建委发现该楼盘共出现了百余户外地人在此买房。

　　考虑到不可能这么多有购房资格的外地人同时在此处购房，住建委核查发现，这些人均提供了北京工作居住证号码。经过向北京市人事局查询证件真伪，这些编号均为无效编号。

　　经过侦查，北京金融街房地产顾问有限公司销售员高鹏、何晓洋、吴彬被大兴警方列为嫌疑人。2012年8月17日，三人被控制，高鹏和何晓洋目前已被处以刑罚。

　　判决

　　被告人拒绝签字称上诉

　　法院审理查明，被告人吴彬在2011年至2012年间，其利用职务便利，为不符合条件的购房者违规办理手续，骗购房屋，共收受购房人给予的现金17.5万元。

　　法院认为，被告人吴彬利用职务便利非法收受他人钱财，已构成非国家工作人员受贿罪，鉴于其系初犯、偶犯故从轻处罚，判处有期徒刑五年。昨日宣判现场，吴彬拒绝在判决书上签字并表示会上诉。

　　■ 讲述

　　假证送审

　　也曾通过审核

　　据本案被告人之一高鹏供述，公司实行末位淘汰制度，当时自己排名倒数第二，因为怕丢掉工作，就帮客户办了证件，“当时我也不知道证件是假的。”高鹏说，自己帮四个人买到了北京市工作居住证并凭它买房 ，并因此拿到了公司按照购房款千分之二的比例给销售员的提成。何晓洋和吴彬都称，购房人买到心仪的房子后，也会给他们一些感谢费。

　　至于办证的渠道，高鹏供述，总有一些号称“能办北京市工作居住证”的人往售楼处前台打电话。

　　何晓洋表示，买房前他会把包含假工作居住证的客户个人资料提交客服部，客服部再交给住建委审查。7个工作日后，去住建委网站查，看是否通过审核。如果通过了，就可以与客户签购房合同了。

　　对此，开发商负责人向警方表示，2012年6月8日，北京市住建委给金色漫香郡项目发函，称外埠凭居住证购房的105户提供了虚假的居住证。“这些居住证怎么办的我不太清楚，一部分是客户自己办的，一部分是销售的业务员办的。”