通州区有4宗土地成交 现场引来了18家企业争夺

　　市土地整理储备中心昨日发布公告显示，昨天一天，通州区有4宗土地成交，这4宗土地，集中分布于通州运河核心区和通州区台湖镇。

　　公告内容显示，保利(北京)房地产开发有限公司以9.75亿元的总价竞得位于北京通州区运河核心区的两宗地块。其中，运河核心区IV-10地块最后的成交价为6.05亿元，溢价率3.7%。该地块的土地总面积约3.66万平方米，建设用地面积1.47万平方米，规划建筑面积5.15万平方米。地块出让底价为58349万元，现场3家竞标企业的报价均高于出让底价，其中保利出价最高，约为60513万元;河北力辉报价为60049万元;沈阳恒富报价59431万元。按最高报价计算，折合楼面价约为1.13万元/平方米。

　　保利竞得的另外一宗通州区运河核心区IV-11地块，成交价则超过了3.7亿元。这宗地块的总面积为2.26万平方米，建设用地面积9021平方米，规划建筑面积3.15万平方米。该地块的招标出让底价为35689万元，保利报价为37012.5万元;其次为河北力辉，报价36729万元。按照最高报价计算，该地块楼面价约为1.175万元/平方米。

　　位于台湖镇的两宗地块则被不同的开发企业所摘得。福州泰禾房地产开发有限公司以11.25亿元、配建公共租赁住房7.3万平方米的代价竞得北京市通州区台湖镇B-03地块居住、托幼项目的国有建设用地使用权。这宗土地位于通州区台湖镇光机电一体化产业基地内，总用地面积82184平方米，建设用地面积50730平方米，建筑控制规模为132044平方米。这也是一宗热门土地，在挂牌期间集中获得了18次报价，现场更是引来了18家房地产企业、联合体的争夺。为了将这一宗地块划至麾下，福州泰禾报出了现场竞报配建公共租赁住房面积3.8万平方米、共配建7.3万平方米公租房的价格。

　　北京世纪鸿房地产开发有限责任公司和李金岭联合体则以8.25亿元夺得通州区台湖镇B-23地块，溢价率达到230%。