中介费“质价不符”成焦点 各有争议不好实行？

　　“定价低”还是“货不对板”?

　　上周六，链家地产董事长左晖发布了一条微博，称“房地产经纪是一个C2B2C生意，两端是个人客户，不掌握任何稀缺资源的服务业，充分竞争行业”，他还建议，政府应考虑限制低价防止不正当竞争，放开价格“上线”鼓励竞优。

　　左晖还列出了几个国家的中介行业费率，美国、日本、台湾都是4%至6%，香港为2%再加上1%至2%的律师费，澳大利亚为5%并限制最低价。

　　这一条微博发出以后，截至记者发稿时共有40余条评论。支持左晖观点的，多为链家地产内部员工和房地产业相关人士，但持有反对意见的网友，却在以自身经历过的事件进行反驳。

　　网友“梅花盛开在冬季”说，要与西方国家比诚信、比规范、比服务，我们国家在这个行业管得不到位，准入门槛太低，监管手段不够，居民利益受损。

　　在昨日的采访过程中，一名称自己已经“从业半辈子”的房地产业内人士告诉记者，中介费其实和物业费相同，缴费人都在追求“质价相符”，如今困扰行业发展的问题，并非中介所称的“中介费不够高”，也不是普通购房人认为的“中介费太高”，而是因为缴纳中介费以后，市民无法获得相应的服务。

　　对此，链家地产分析师张旭认为，房地产经纪行业经历了原始的快速发展，这一过程也积累了一些欠缺，被行业内外看做痼疾。近些年，虽然大型经纪公司开始朝良性发展，但更需要出台相关规范，让经纪公司对消费者、经纪公司之间，都得到一定程度的保障。