“红五月”低迷开局 北京楼市上周仅仅三盘入市

　　在楼市5月的传统旺季，北京楼市供应以低迷开局。来自机构统计显示，上周北京新房市场仅有三项目入市。机构预计，5月中下旬，市场或将结束连续两周的供应低潮，迎来新一轮供应高峰。

　　从4月27日开始，北京有一批项目集中取得了预售证，但除了4月28日有三个报价在3万元/平米以上的中高端项目入市外，上周(4月29日到5月5日)北京商品住宅仅有三个项目在五一小长假期间入市，分别是首创·澜茵山、亚奥·金茂悦、K2玉兰湾。

　　亚豪机构副总经理高姗分析，除了楼市调控因素外，五一假期因素也促使部分项目延缓了开盘时间。除了供应低迷外，楼市成交也再度下滑。据中原地产统计数据显示，上周北京商品住宅成交1453套，环比大幅下挫五成。中原地产市场研究部总监张大伟分析认为：“整体市场虽仍有部分需求期待入市，但高企的房价下，部分需求再次观望。”

　　不过，经过4月以来供需双方的短暂观望后，不少项目预计在本月中旬开始加快销售节奏，其中不乏刚需与刚改房源。5月中下旬，市场或将迎来新一轮供应高峰。