海淀出新政补保障房源不足 租房可申请租金补贴

　　从今年起，海淀区保障房轮候家庭自行在市场上租房，可以向政府申请租房补贴。记者从海淀区房屋管理局了解到，截止到目前，全区已有近300户家庭到街道进行租赁补贴申请登记。

　　为保障房轮候家庭提供市场化租赁补贴，是海淀区为缓解本区保障房源不足出台的新政策之一。在试点阶段，主要面向海淀区已通过市级备案且尚未配租配售的廉租房家庭及经适房、限价房中大病、重残、老龄的无房家庭。

　　不过，要申请市场化租赁补贴，保障家庭在市场上承租的住房还需同时具备3项条件，即房屋在海淀区内，建筑面积在70平方米以内，符合法律、法规规定可用于出租的成套住房。

　　和本市目前执行的公租房补贴政策相比，廉租房租金补贴家庭、经适房、两限房及公租房轮候家庭，都能享受到比市级补贴方案更高一档的补贴。并且，补贴对象除市级6档补贴人群外还扩展了上限，人均月收入2800元以下符合条件的家庭都可申请补贴，补贴标准从15%到95%共7个档次。

　　按照海淀区此次出台的房屋租赁补贴办法，人均月收入1200元及以下的家庭租住70平方米以下房屋，可最高享受60平方米的60%，比市级多拿10%;人均月收入1200—1800元的，能多申请20%的补贴;人均月收入1800—2400元的，能多申请15%的补贴;人均月收入2400—2800元的家庭不符合市级补贴标准，此次海淀给予15%的租金补贴，承租人只需负担租金的85%。

　　海淀区房管局相关负责人介绍，有申请补贴意向的保障房轮候家庭，可以与房屋出租人一起到申请人户籍所在街镇住保部门提出申请。海淀区住保部门将对申请家庭承租的房屋进行权属信息验核、租金补贴资格的审核，确定申请家庭的补贴比例、补贴金额。符合条件的申请家庭，由房地中心与申请人、出租人签订三方租金补贴协议。住保部门将依据保障家庭核定的租金补贴数额每月20日前通过银行转账的方式将租金补贴发放给出租人。租金差额部分由保障家庭自行承担。

　　新闻故事

　　每月少掏970元 面积大两倍

　　居住在海淀区中关村街道的宋某，是海淀区市场化租赁补贴的首个申请人。宋某的母亲高阿姨告诉记者，享受这项政策后，全家人每月的房租支出比从前减少了970元，住房面积却扩大了两倍多。

　　高阿姨介绍，儿子宋某因为一次意外事故，丧失了劳动能力，儿媳妇工资不高，孙子今年刚读小学。这些年，她和老伴一直跟儿子一家生活在一起。过去一家5口人老少三代在双榆树东里小区跟他人合租一套房子，室内面积只有17平方米，厨房、卫生间都是公用的。合租的另一户因为工作原因，每晚都要11点左右回家，叮叮当当，炒菜做饭，吵得孩子睡不好觉，学习也跟着受影响。

　　虽然是合租，面积也不大，但每月却要付2730元的租金，这笔钱对他们来说不是个小数。

　　1月15日，高阿姨偶然从报纸上得知，海淀区保障房轮候家庭可以向政府申请租房补贴，这让一家人惊喜不已，“立马开始找房源”。很快他们相中了本小区一套58.8平方米的两居室，月租金4400元。在和房主沟通后，3月1日，高阿姨一家和房主一起到海淀区房管局签订了补贴协议。

　　海淀区房管局工作人员介绍，宋某家是2008年7月备案的经济适用住房轮候家庭，人均月收入为768元，按标准可享受60%的月租补贴，补贴面积为58.8平方米。算下来，他家每月可享受房屋租金补贴2640元，个人实际承担1760元。

　　“钱掏得少了，住得反倒更宽敞了。现在，我们家小孙子晚上睡得可踏实了，学习成绩也上来了，每次听写都能得100分。”看得出来，高阿姨是由衷的高兴。