“目前北京二手房市场,价格上涨已经放缓,政策的影响已经出现,在2月份出现的个别跳涨现象已经从市场消失。”张大伟也认为,北京二手房市场相比之前已经出现降温,“预计‘末班车’效应很可能在月底结束,在3月底市场将出现明显的低谷。”
“尽管推出得有点突然,但可以肯定的是,‘国五条’及地方政府的实施细则对于市场的影响是短期的。”21世纪不动产中国区域副董事长卢航就判断,这一政策的影响期将维持3~6个月,在此期间,成交量上涨的势头将有所缓解。而受到供求矛盾不断积累的影响,长期来看,房价仍将稳中有升。
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