中房研协：海外研究团队的中国购房需求调查 自住房高

  【购房资金来源】

  超过一半的受访者认为过去12个月自己的经济状况得到了好转。在华南（包括广州），这种情况最为明显。这对购房者的负担能力而言是个利好消息。

  消费者对个人经济状况普遍持乐观态度，70%的受访者预计今后12个月自己的经济状况将改善。在自用型购房者中，表示打算交首付并申请按揭贷款的略多于一半，还有16% 的受访者表示打算申请公积金贷款。

  约三分之一的购房者表示将用自己的积蓄或在家人的帮助下付全款。就打算申请按揭贷款的购房者而言，其平均贷款价值比为55%。平均按揭期限为15年，各地区在这方面也较为一致。

  首付资金来源主要是个人储蓄（62%）；一小部分购房者（19%）表示可能卖掉一些股票来换取首付资金。15%的受访者表示在首付方面将寻求父母或其他家庭成员的帮助。很少一部分受访者（4%）称将卖掉现有房产，以获得首付资金。

  【开发商对购房决定的影响】

  和楼盘本身相比，开发商的声誉对消费者的购房决定影响更大。在全国范围内，万科A和保利地产的品牌知名度最高，这可能是因为其业务遍及全国。

  万科的开发质量获得了全国性认可，在各地区和各城市均颇受好评。保利地产的认可度也较高。消费者购房时较青睐的往往是万科A和保利地产。