我爱我家：北京二手房均价同比涨4.43% 大兴朝阳涨幅明显

据伟业我爱我家市场研究院统计，截止5月30日，北京全市二手住宅网签量为16215套，比四月份同期回落5.68%，比去年同期增长138%，全月网签量预计将不过16500套；网签面积144.89万平，比4月份同期回落5.65%，比去年同期增长132.87%。

　　在市场成交均价方面，据伟业我爱我家市场研究院测算，5月份北京区域通过我爱我家达成的二手住宅成交均价为31527元/平米，比4月份同期小幅增长1.23%，比去年同期增长4.43%。

　　同时，在成交均价涨幅方面，5月份北京市二手房环比均价涨幅前三位的区域分别是亦庄开发区8.49%，大兴区3.98%，朝阳区3.17%。这三个区域的二手房均价分别为亦庄开发区28417元/平，大兴区25574元/平，朝阳区37134元/平。

　　对于房价，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，从我爱我家门店反应的情况来看，目前市场交易热度依然相对较高，中、大户型成交较为突出，显示出改善型人群购房的偏好，同时房屋从挂牌到交易成功的平均时间也在缩短，个别区域的热点房源出现了业主提价现象。由于这些市场特征的存在，预计6月份北京二手住宅成交均价仍将延续目前的小幅上涨局面，而同比价格的涨幅预计将进一步拉大。