央行：房地产贷款快速增长 保障房开发贷款增长强劲

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  人民银行统计，2015年3月末，金融机构人民币各项贷款余额85.91万亿元，同比增长14%，增速比上年末高0.4个百分点；1-3月份增加3.68万亿元，同比多增6018亿元。贷款投向呈现以下特点：

  一、企业中长期贷款增长加快

  3月末，本外币企业及其他部门贷款余额65.11 万亿元，同比增长12%，增速与上年末持平；1-3 月份增加2.79万亿元，同比多增2351 亿元。

  从期限看，3月末本外币企业及其他部门短期贷款及票据融资余额29.64 万亿元，同比增长8.5%，增速比上年末低0.6 个百分点；1-3 月份增加1.14 万亿元，同比少增641 亿元。本外币企业及其他部门中长期贷款余额33.58 万亿元，同比增长14.3%，增速比上年末高0.4 个百分点；1-3 月份增加1.47 万亿元，同比多增2911 亿元。

  从用途看，本外币企业及其他部门固定资产贷款余额27.68万亿元，同比增长13.9%，增速比上年末低0.7 个百分点；经营性贷款余额28.64 万亿元，同比增长9.3%，增速比上年末高0.3个百分点。

  二、小微企业贷款增长较快

  3月末，人民币小微企业贷款余额15.89 万亿元，同比增长16%，增速比上年末高0.5 个百分点，比同期大型和中型企业贷款增速分别高7.4 个和4 个百分点，比各项贷款增速高2 个百分点。

  3月末，小微企业贷款余额占企业贷款余额的30.2%，占比比上年末低0.2 个百分点。1-3 月份小微企业贷款新增6106 亿元，同比多增497 亿元，增量占企业新增贷款的26%，比上年同期占比水平低4.5 个百分点。

  三、工业中长期贷款增速回落，服务业中长期贷款增长继续加快

  3月末，本外币工业中长期贷款余额7.3 万亿元，同比增长7.2%，增速比上年末低0.8 个百分点；1-3 月份增加1684 亿元，同比少增289 亿元。其中，重工业中长期贷款余额6.46 万亿元，同比增长7.1%，增速比上年末低0.4 个百分点。轻工业中长期贷款余额8389 亿元，同比增长8.1%，增速比上年末低4.1 个百分点。

  3月末，本外币服务业中长期贷款余额21.88 万亿元，同比增长18.6%，增速比上年末高2.9 个百分点。其中，交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长14.5%，增速比上年末高1.4 个百分点；文化、体育和娱乐业中长期贷款同比增长25.3%，增速比上年末高1.1 个百分点。

  四、农村贷款增速回升，农户贷款和农业贷款增速回落

  3月末，本外币农村（县及县以下）贷款余额20.3 万亿元，同比增长13.4%，增速比上年末高1 个百分点，1-3 月份增加9171亿元，同比少增10 亿元；农户贷款余额5.6 万亿元，同比增长16.7%，增速比上年末低2.3 个百分点，1-3 月份增加2373 亿元，同比少增615 亿元；农业贷款余额3.46 万亿元，同比增长8.5%，增速比上年末低1.2 个百分点，1-3 月份增加1350 亿元，同比少增206 亿元。

  五、房地产贷款快速增长，保障性住房开发贷款增长强劲

  3月末，人民币房地产贷款余额18.41 万亿元，同比增长19.4%，增速比上年末高0.5 个百分点；1-3 月份增加9935 亿元，同比多增1963 亿元，增量占同期各项贷款增量的27%，比上年同期占比水平高0.6 个百分点。

  3月末，房地产开发贷款余额6.08 万亿元，同比增长24.1%，增速比上年末高1.5 个百分点。其中，房产开发贷款余额4.62万亿元，同比增长22.2%，增速比上年末高0.5 个百分点；地产开发贷款余额1.46 万亿元，同比增长30.6%，增速比上年末高4.9 个百分点。个人购房贷款余额12.1 万亿元，同比增长17.6%，增速比上年末高0.1 个百分点，比各项贷款增速高3.6 个百分点；1-3 月份增加5706 亿元，同比多增790 亿元。

  3月末，房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额1.28万亿元，同比增长64.3%，增速比上年末高7.1 个百分点；1-3月份增加1352 亿元，同比多增860 亿元，增量占同期房产开发贷款的43.7%，比上年同期增量占比高24.4 个百分点。

  六、住户贷款增速回落

  3月末，本外币住户贷款余额24.05 万亿元，同比增长15.7%，增速比上年末低0.9 个百分点；1-3 月份增加8888 亿元，同比

少增397 亿元。

  3月末，本外币住户消费性贷款余额16.07 万亿元，同比增长18.5%，增速比上年末高0.1 个百分点，1-3 月份增加6913亿元，同比多增1165 亿元；住户经营性贷款余额7.98 万亿元，同比增长10.4%，增速比上年末低2.6 个百分点，1-3 月份增加1975 亿元，同比少增1562 亿元。