告别一线城市 回二三线城市工作买房做报纸投资

　　近日，国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，住宅市场供求总体是平衡的，房价尚不具备全面大幅反弹的基础。

　　与之相对应的是，北京等一线城市的房价、租价在持续走高。

　　对于一些人来说，北京的房价是涨是跌，或许已经不再那么重要了。因为他们决定回家置业。一项调查显示，在一线城市拼搏的网友62.5%称有回家置业计划。这一股涌向二三线城市的“买房潮”是否会为二三线城市的房价“大幅反弹”埋下伏笔?

　　■ 置业理由

　　1.回家乡工作

　　于小姐是北京一所高校外国文学专业的研究生。由于专业相对冷门，面对严峻的就业形势，于小姐决定毕业后回自己的家乡山东发展，并在当地买房置业。

　　于小姐表示，相比北京，她回家乡发展生活质量会更高。“我和老公如果要买房，至少得买套两居室，要考虑将来孩子和双方父母的居住需求。但以我们目前的财力，在北京只能买五环外的房子，每天上下班交通成了最头疼的问题，这不是我想要的生活”。

　　她还说，如果回家买房，同样价位可以在当地买个位置、户型都相当不错的房子，“不必再去纠结什么户口、摇号的事了”。

　　2.买房保值

　　在一家IT企业工作的张先生老家在大连，三年前他在北京南三环购入了一套两居室。面对近期不断上涨的房价，他动了买“二套房”的心思。

　　“北京是买不起了，但我很看好大连的房产投资潜力，毕竟是沿海旅游城市，而且目前每平米1万多的价位我也能够接受”，张先生说，“现在买房是最保值的投资了，现在不买可能将来还会涨价;买了之后既可以出租，如果父母喜欢也可以自住”。他此前已经和父母商量过，父母已经开始到一些新开的楼盘看房了，预计首付加上贷款总价控制在100万左右。

　　■ 学者观点

　　“粗暴‘圈地’运动无法持续”

　　管清友(民生证券研究院副院长、高级经济学家)：

        房价究竟是否上涨，关键还在于土地供应。