信鸿再下一城！中标东坑5.77万㎡旧改前期服务商

9月24日，东莞招拍挂市场成功以地价交易了清溪一宗2.9万㎡商住地，深圳振业以楼面价16124元/㎡将之收入囊中。另一方面，旧改市场也传来好消息，东坑黄屋一宗5.77万㎡的更新单元也确定了前期服务商——信鸿。

旧改项目情况

据公开资料显示，东坑黄屋旧改项目，位于东坑镇黄屋大塘村，北至东兴路，南至黄屋大塘街路，西至骏发路，东至黄屋大塘坑一巷，整体呈梯形，拟更新单元范围约5.77万平方米（约86.6亩）。

据东坑镇黄屋股份经济联合社相关负责人透露，该旧改单元主要是一个市场，系村集体前期租出去的项目，已被一家企业使用了10多年，如今还有大概30多年的使用权。考虑到生活环境比较差，村集体在征得使用企业同意后，拟将这一代列入了片区改造规划。

“目前，单元改造还处于很前期，涉及村民补偿等一系列问题，具体规划还不确定，前期服务商已经确定是信鸿，具体改造方案还要看服务商规划。”

据悉，黄屋村地处东坑镇中心，辖区总面积约1.82平方公里，分5个分社，户籍人口2218人，外来人口13640多人。目前，截至2019年8月，黄屋村总资产为14256万元，总收入为829万元，村、组两级纯收入为877万元。

关于信鸿

信鸿，于东莞人而言并不算陌生。

2008年，信鸿集团这个本土房企开始涉足东莞房地产开发领域，致力于水乡片区的品牌打造，历经12年，信鸿在东莞、惠州市场有10住宅项目，其开发版图就已经覆盖5个镇街，战略规划主要瞄准沙田、麻涌、万江、园洲等水乡镇街。除此之外，信鸿集团分别在松山湖和常平布局了产业园项目。 

2015、2016年是信鸿最为活跃的两年，在东莞甚至莞北区域继续攻城略地。2015年，信鸿主推万江信鸿澜岸，而信鸿蔚蓝海岸和信鸿广场成了2016的供应主战场，而信鸿熙岸、水岸香洲、信鸿广场、信鸿蔚蓝海岸四大项目在2016年清盘，2017年将重点推出御江花城。

2019年，信鸿联合4大企业组成的麻涌民营一举拿下了麻涌4.6万㎡商业地，楼面价2831元/㎡，地块所在的区域被规划成了珠三角汽车博览中心产业园，未来将打造成为南中国最大的汽车产业园。

近两年，信鸿开始立足于园区开发和产业运营，如：寮步的松湖智谷、松山湖的中以合作产业园、信鸿常平智谷等等，已开发&在开发产业园面积超300万㎡；在住宅方面，主要以合作开发为主，如麻涌的碧桂园信鸿铜雀臺等等。

目前，信鸿集团只有碧桂园信鸿铜雀臺单盘在售，主推97-118㎡滨江三房，带装修交付，均价16000-17000元/㎡；143㎡联排中式毛坯别墅，总价405万/套；信鸿御江东岸和信鸿常平智谷产业都在建中。