广州黄埔汤村旧改项目招标 总投资约164亿元接受联合体投标

　　近日，广州市黄埔区九龙镇汤村村经济联合社发出公告，称拟就旧村改造项目公开引入合作企业。

　　观点地产新媒体了解，该项目位于黄埔区九龙镇汤村村（不含五福堂一、二社），项目拆迁安置总投资额约66亿元。

　　同时，改造范围内村集体经济组织的在册总人口为5590人，改造范围的总用地面积为994.66万平方米，综合容积率约2.58，预计规划建筑面积约251.86万平方米。总投资约164亿元，建成后营业总收入近266亿元。

　　其中，国有权属用地127.43万平方米，集体权属用地867.23万平方米，集体权属用地中现状建设用地101.27万平方米。

　　根据规划，该项目将主要沿黄埔九龙大道建设66万平方米商业商务楼宇，规划为新一代信息技术价值创新园区。并配套48班中学，54班九年一贯制学校、54班小学、75班幼儿园，医疗服务站、养老院、体育运动中心等公共服务设施。

　　而根据招标公告要求，合作企业须在近5年房屋建筑面积累计竣工验收300万平方米以上；具备旧村改造经验，完成不少于2条村的旧村改造项目，需要完成的旧村改造复建安置区的竣工建筑面积累计100万平方米以上。

　　另悉，该旧改项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2个。