富力拿下西区下闸片区20万㎡旧改！石岐老安山16.9万平旧改也是它的！

4月26日，西区下闸片区举行三旧改造项目前期调查表决会，对旧改前期咨询服务企业进行现场投票。珠海富力高新房地产有限公司以高票1199票数获选！

据现场公示结果显示，本次有效选民1317人，参与投票选举1317人，共发出1317张选票，收回选票1306张，其中有效票1306张，弃票2张。

截止目前，西区“三旧改造”项目四个片区前期咨询服务企业尚已全部公示，分别为金立洲、深圳卓越、珠海富力；其中，金立洲拿下西区“三旧改造”项目的上闸片区和长洲片区，深圳卓越则是拿下广丰片区，珠海富力拿下下闸片区。

据统计，四个片区此次“三旧”改造总面积多达1437205㎡，折合2155亩，涉及6457户。其中占比最大的为长洲片区，面积为728838㎡，占比近五成，涉及4248户。

长洲片区

片区范围：东至马山以东、长洲路、南大街、石台街、松柏林，南至翠洲路，西至翠景道，北至狮滘口河。

片区面积：约728838㎡，折合1093亩。

所属社区：长洲社区（长洲经济联合社）

户数：约4248户

广丰片区

片区范围：

地块一：东至沙朗涌、奥园小区，南至沙朗社区，西至金港路，北至广丰苑小区。

地块二：旧称“北围”，位于片区西北方，比邻大洋电机。

片区面积：415291㎡，折合623亩。其中地块一面积：393386㎡，折合590亩；地块二面积：21904㎡，折合32.86亩。

所属社区：广丰社区（广丰经济联合社）

户数：约610户

上闸片区

片区范围：东至中山一路，南至狮滘口河，西至狮滘口河分支，北至富元彩虹装饰城。

片区面积：89679㎡，折合134亩。

所属社区：后山社区（后山经济联合社）

户数：约59户

下闸片区

片区范围：东至凯旋时代公寓、中山一路、下闸路，南至岐江河，西至名仕经典世家、江畔新村27、28幢以东，北至香山大街。

片区面积：约203397㎡，折合305亩。

所属社区：西苑社区

户数：约1540户

富力地产

富力集团拥有土地储备5,700万平方米，从广州起步，富力的业务已拓展至北京、上海、天津、海南、太原等全国各核心城市及潜力地区，并自2013年走向世界，拉开布局全球的序幕。至今，已进驻国内外超过130个城市和地区，累计开发项目超过300个。

据了解，今年2月27日，富力杀入中山！拿下石岐老安山16.9万平旧改！根据当时公告显示：由于只有广州富力地产股份有限公司一家企业报名参加评选。经资格预审，广州富力地产股份有限公司符合老安山旧村片区“三旧”改造前期意愿调查主体评选资格，被纳入“老安山旧村片区改造项目调查主体企业库”。

老安山旧村片区位于博爱社区，目前业权人大约900户。片区范围东至星汇湾，南至南安路，西至华光路，北至中山二路，合围面积约169443平方米。

富力与中山早已结缘。据悉，在2018年3月23日，石岐区在金钻酒店召开2018年招商引资工作会议，当天会上举行了签约仪式，签约总额约100亿元。由广州绿地房地产开发有限公司，广州富力地产股份有限公司，佳兆业集团深圳城市更新集团，中山市华发生态园房地产开发有限公司，越秀地产珠三角区域公司与石岐区办事处签订合作框架协议，共同参与石岐区的三旧改造。富力、绿地是首次在中山亮相。

众所周知，“三旧”改造是目前实现我国城市土地利用从粗放型向集约型转变的客观要求和必然选择，开发商向“三旧要地”也将成为一种普遍的发展趋势。如今，这四大片区旧改工作逐渐铺开，未来将有何发展，值得期待！

链接：

佳兆业确定为南下片区“三旧”改造前期意愿调查主体！

南下片区位于迎阳社区，目前业权人大约4600户。片区范围西至方基涌大街，东至岐关西路，南至南江街、博爱三路，北至中山二路，合围面积约816666.7平方米。

华发拿下石岐员峰“旧改”调查主体！32万平！1600户！

员峰片区位于莲员社区，目前业权人大约1600户。片区范围东至员峰山、湖滨中路，南至莲员西路，西至永全街，北至合益路，合围面积约324173.2平方米。