超10万平！吉大维也纳酒店旧改即将动工！增添新商业中心！

近日，房掌柜从珠海市自然资源局获悉，维也纳酒店城市更新项目规划方案批前公示。

　　据公示显示，该项目位于吉大石花西路北侧、吉石路东侧，用地面积12300.53㎡，总建筑规模约107775.46㎡，其中地上建筑面积约74212.83㎡，地下建筑面积约33562.63㎡，容积率5.95。

　　今年2月份，珠海市住建局发布了维也纳酒店(石花西路)城市更新项目规划修改的批后公告，石花西路沿线所在新镇组团A103c02管理单元包含二级邻里中心用地、商务旅馆商业用地及城市建设用地，去年7月份作了适当的规划修改，目前吉大维也纳酒店已经拆除，进行建设。

（效果图）

　　维也纳酒店城市更新项目建设用地性质是商业、商务、旅馆用地及二级邻里中心用地，建设单位是珠海鑫苑置业有限公司。据了解，这是鑫苑集团首进珠海的项目。

　　而位于维也纳酒店城市更新项目对面的精中(珠海)表业也进行城市更新。据2018年 珠海市国土局公布的出让工地公示，位于吉大吉石路东侧的精中(珠海)表业协议出让供地，项目改造范围用地面积6667.77㎡，用地性质为商务用地。

　　吉大是珠海较为成熟的片区，可利用的土地较少，通过城市更新的方式再次利用土地。目前吉大片区规划的项目有城市之心、城市阳台、雪天星大厦城市更新项目等，为片区带来多个商务商业中心，吉大CBD圈将来临。