刚刚！华润置地、保利发展、保利湾区投资和中铁投再获东莞城市更新

最近2日

东莞又有一批重大项目成功签约

其中城市更新就有数个

华侨城、华润置地、保利

均有斩获

3月21日，华侨城与南城签订《战略合作意向书》。计划将水濂山片区建设成为一个生态环境优美、人文气息浓厚、产业特色鲜明、多种功能叠加、富有活力魅力的高品质生态文化旅游特色小镇。

3月22日，在“湾区都市、品质东莞”投资促进交流会上，共有27个项目签约，涉及协议投资额达328亿元！

其中华润置地、保利发展、保利湾区投资和中铁投都成功与东莞人民政府签订了相关战略合作协议。

他们将在东莞国际商务区城市更新、虎门镇TOD产融新城、塘厦镇科苑城产业园及麻涌镇中成片区综合改建、虎门高铁站TOD核心区统筹开发等项目展开合作。

华侨城水濂山项目

据介绍，项目位于水濂片区及蛤地片区，规划范围面积约 19.6 平方公里。根据《战略合作意向书》，项目将遵循生态观光、度假休闲、文化体验、科技创意四位一体的开发运营理念，最终建设成为生态、生活、生产互相融合发展，宜创、宜业、宜居、宜游，具有全国影响力的新型城镇化典范区和城市新名片。

值得一提的是，华侨城还将对水濂山森林公园展开提质改造。提质改造工程和运营管理占地面积约2559亩，项目投资约2.5亿元。初步规划自环湖区域至山林区域，对植被、公共设施、人车路线等进行改造。通过打造花廊、桃花岛、矿坑花园、空中栈道、迷你马拉松登山径等项目，提取岭南特色传统文化丰富园区活动，推动水濂山森林公园的管理和服务水平全面升级。

华润置地东莞国际商务区城市更新

据悉，这是东莞国际商务区首次正式对外推介，华润置地合作项目重点范围为东莞国际商务区。

本着更好地建设东莞国际商务区的良好意愿，既要为当下的城市建设注入活力又为长远的城市发展打下基础，最终使所在区域和参与双方获得经济效益和社会效益平衡发展。

东莞国际商务区位于中央活力区中部，行政文化中心与南城总部基地之间，由三元路、东莞大道、环城路和宏图路围合，面积约2.14平方公里。

东莞国际商务区最新定位以商务商业为主导功能，打造7天24小时活力的国际商务区，将形成中央金融区、国际生活区、国际消费区、中央生活区。

保利发展城市更新

在东莞设立粤港澳大湾区区域总部，近期拟定在东莞投资的重点项目，包括不限于：虎门镇TOD产融新城项目、塘厦镇科苑城产业园项目及麻涌镇中成片区综合改建项目等。

保利湾区投资和中国铁路投资城市更新

本次合作属于虎门站TOD核心区、片区城市更新等整体规划设计、综合开发及项目后期运营方面的战略合作。

根据《虎门高铁站地区TOD规划》，虎门高铁站片区位于虎门镇白沙组团，北与厚街镇毗邻，总用地面积约399公顷，其中，核心区面积约37公顷。虎门高铁站片区将依托广深港高铁、穗莞深城轨、东莞地铁2号线等轨道站点实施一体化开发，将该片区打造成集商贸展示、商务服务、总部研发三大主导产业，配套休闲消费、精品居住、配套服务三大辅助功能的复合型地区，并以该片区为核心，在近1000公顷的区域内建成湾区综合枢纽新城、东莞市域副中心核心节点以及环境优美的高效舒适社区。

虎门高铁站TOD项目建成后可实现高铁、城际、地铁三站的无缝接驳，与周边城市综合体连成一体，打造集交通、商业、办公、居住、文化于一体的城市综合圈，将大大提升虎门高铁站的换乘品质和服务功能。