方圆联手美林拿下广州新市头村旧改 涉2.67公顷用地

　　1月17日，据广州公共资源交易中心公告显示，经海珠区凤和新市头村联社举行全体成员表决会议，同意广州美新房地产开发有限公司成为新市头村旧改项目的合作企业。

　　公开资料显示，新市头村更新改造项目位于广州市中心城区的中部，海珠区的中北部，艺景路以南、新市头路以西，西临电子七所，南端沿新市头路延伸至新港中路，紧邻广州塔、赤岗塔、“三大馆”(广州博物馆、广州美术馆和广州科学馆)，且有地铁3号线、8号线交汇。

　　观点地产新媒体查阅此前招标公告，海珠新市头旧改项目总用地面积2.67公顷，改造范围内总建筑面积8.1万平方米，计容建筑面积15.59万平方米;改造拆除村民住宅7.46万平方米，拆除集体物业6430平方米，一部分居住兼容商业设施用地，将作为复建融资用地，采用招拍挂进行融资。

　　此外，据招标公告显示，该新市头旧改项目将投资4.56亿元人民币，申请人需属于广州市内设立的具有独立法人资格的企业法人，且具备房地产开发企业二级或以上资质。

　　而据查阅工商信息获悉，此次竞得企业广州美新地产是由方圆集团以及美林基业合资组建，总出资1亿元，其中方圆控股占比74%，美林基业持股26%，法定代表人为方圆集团董事局副主席韩曙光。

　　另据观点地产新媒体了解，此前包括升龙、融创、珠光、佳兆业、深圳勤城达、越秀地产等房企均有加大对广州旧改项目的投资力度。

来源：观点地产网