福州拟公开出让8幅旧改地块 将实行用地预申请制度

福州市自然资源和规划局拟于近期以公开方式出让8幅国有建设用地的使用权并实行用地预申请制度，其全部为旧改地块，均要建设安置型商品房。

而此次预告入市的8幅地块，总面积合计899.95亩，均为住宅地块，且均为旧改地块。

面积最大的地块，为台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块一，面积达308.79亩。

面积最小的地块，则为晋安区六一路以东的洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块三，面积为13.11亩。

宗地1是台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块一，选址面积215904平方米，出让面积205862平方米，起始价67.43亿元，安置型商品房建设规模为39.5万平方米。

宗地2是台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块二，选址面积118667平方米，出让面积106283平方米，起始价37.28亿元，安置型商品房建设规模为22.5万平方米。

以上两幅地块的用途均为住宅用地、商服（商业、办公）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，建筑高度均为120米以下（含120米，住宅高度18米以上），安置型商品房对接销售价格均为17600元/平方米。

宗地3是晋安区六一路以东的洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块一，选址面积70245平方米，出让面积61510平方米，起始价17.04亿元。

宗地4是晋安区六一路东西侧的洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块二，选址面积108397平方米，出让面积85445平方米，起始价27.04亿元。

宗地5是晋安区六一路以东的洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块三，面积8743平方米，起始价2.77亿元。

以上3幅地块用途均为住宅用地、商服（商业）用地，安置型商品房建设比例均为90%，安置型商品房对接销售价格均为18900元/平方米。

宗地6是仓山区三高路南侧的三叉街旧改项目地块一，面积44013平方米，用途为住宅用地，起始价10.16亿元。

宗地7是仓山区则徐大道东侧的三叉街旧改项目地块三，面积26478平方米，用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价5.11亿元。

宗地8是仓山区连江南路西侧的三叉街旧改项目地块五，面积61636平方米，用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价13.88亿元。

以上3幅地块安置型商品房建设比例均为80%，安置型商品房对接销售价格均为16000元/平方米。

据悉，上述8地块实行用地预申请制度，预申请人可以单独申请，也可以联合申请。有竞买意向者，应在2019年1月2日至2019年1月11日的工作日期间，于上午8:30至12:00、下午2：30至6：00向福州市自然资源和规划局提出用地预申请。

(房掌柜整理来福州晚报、海峡都市报）