10亿元基金助推道滘城市更新 盘活三类闲置土地和物业资源

昨日，道滘镇政府、东莞科技金融集团、东莞市道滘商会、道滘镇各村在道滘共同举行道滘城市更新投资基金签约仪式。记者了解到，该基金是道滘母基金在城市更新领域的专项子基金，基金规模10亿元，首期募集1亿元，主要负责“三旧”改造、园区开发、产业载体开发建设等城市更新领域投资。

基金规模10亿元首期募集1亿元

据悉，东莞道滘城市更新投资基金是针对当前村集体缺乏有效投资渠道资产保值增值难，民间资本缺乏有效投资路径参与政府项目难，政府“三旧”改造项目资金需求大、专业性强统筹开发难，急需形成一个既公平、公开、公正，又合法、合规、合理的资源整合和利益共享合作机制的现实需求而发起设立的。

该基金通过金融手段将资源进行配置，通过基金方式对各方进行整合，能有效地发挥镇、村、商会各自优势，带动村集体加快发展和保障村组资产保值增值，推动民间资本参与城市建设，加快道滘镇城市更新步伐，实现各方共赢。

东莞道滘城市更新投资基金由道滘镇政府、东莞科技金融集团、道滘商会、道滘镇各村集体共同发起设立，基金规模10亿元，首期募集1亿元。该基金是道滘镇7月11日成立“东莞道滘新兴产业发展基金”（母基金）后设立的又一重要子基金，主要负责“三旧”改造、园区开发、产业载体开发建设等城市更新领域投资。

盘活三类闲置土地和物业资源

道滘镇委书记邓涛表示，成立城市更新投资基金是镇、村、企资源共享、优势互补、合作共赢的一次大胆尝试和重要探索，必将对道滘镇加速城市更新、提升城市品质产生重要的推动作用。

接下来，道滘将迎来轨道交通的新时代，该镇将携手推进站点开发、“三旧”改造和基础设施建设，盘活批而未供、供而未用、用而低效等三类闲置土地和物业资源，为重大项目落地、城市品质提升、群众生活改善提供强有力的支撑。同时，希望借助城市更新投资基金平台，建立镇村企统筹开发、利益共享机制，引导次发达村通过盘活闲置资金，实现跨区合作，力促均衡发展。

道滘商会会长叶建勋说，道滘商会将充分发挥其资金、管理和人才优势，积极推动道滘城市更新和产业发展，共同将道滘打造成为新一轮发展的热土。