白石洲旧改规划草案公布 明确计容面积近35万平方米

备受关注的白石洲旧改终于有了明确的规划。昨日，市规划国土委南山管理局公布了《关于南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划(草案)》(以下简称《草案》)，明确了计容面积近35万平方米，住宅、商业、办公、商务公寓等各种物业的面积，以及配套设施建设。

《草案》公布的项目位于南山区沙河街道沙河五村片区，东临华夏街，南临深南大道，西临沙河街，北临香山西街，即被大众所熟悉的白石洲片区。白石洲是深圳最大的几个城中村之一，其旧改项目曾被列入《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，但在当年5月正式公布时缺席，其后又在7月第二批城市更新列表中重新出现，并对更新范围进行了调整和修改。

根据此次公布的《草案》，白石洲片区更新单元用地面积480148.0平方米，拆除用地面积459542.1平方米，开发建设用地面积303793.7平方米，计容积率建筑面积为3479550平方米。其中，住宅1250000平方米(含保障性住房50000平方米);

商业、办公及旅馆业建筑1045000平方米;商务公寓1120000平方米。另外，还包含地下商业建筑面积100450平方米;地下市政交通设施25500平方米。该项目共由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成。

据了解，早在2005年，深圳市和南山区两级政府就开展了白石洲旧村改造的研究工作，但由于难度巨大，一直未能完成。直到2012年8月，成立由南山区委区政府领导带队的沙河五村城市更新领导小组，其旧改进程才得以加快。

此次《草案》公示期30个自然日，自2017年6月16日起至2017年7月15日止。公示期间，社会公众可以通过邮件或书面方式反馈意见或者建议。