蓝湖郡是武清区内第一个南加州风格大盘，坐拥120万平米完美的生态社区规划，特聘请国际顶级规划设计团队HZS，为项目打造出专属的三湖九岛、五重水系、十大景观层级的世界级景观，礼聘北京维拓时代规划出湾岸独栋别墅、滨水联排别墅、湖湾墅境洋房、湖湾瞰景洋房、全湖景电梯洋房、环岛湖景小高层等多种南加州风格的建筑形式，配以800亩的原生态湖景和遍布社区内部的十万余株珍稀成树，造就了68%的超高绿化率和不足1.2容积率，并以其优越的地理位置，让国家4A级大黄堡湿地生态保护区与金泉湖水库成为自己的生态后花园，终日输送鲜氧，最终形成蓝湖郡专属的双生态循环系统。项目内3万平米生态主题公园，五星级奢豪会所现已呈现，以及一期五座公园，能满足各年龄层业主的休闲生活，滑梯、沙滩、秋千、儿童轮滑，让孩子们尽情享受童年的快乐；老年人可以垂钓、打太极、下棋、打牌，有更多展现晚年风采的社区平台；还有国际理念构造的最舒适的购物环境，充分满足年轻人的需求。沿湖长达数公里的景观带，实现了无论买那种产品都能享受“户户推窗见景”的理想居住形态。社区专属的“20万平米大型综合商业街”、“优质教育配套”、“全面保障医疗”、“360°豪宅物业管理体系”等诸多社区配套于一身。

项目位于武清东部新城，南侧紧邻的武宁路，为城区主要干道，10分钟可达城区核心位置，目前还在实施拓宽改造工程，交工标准为双向六车道。项目东侧的省级道路津围公路2014年也将完成扩宽改造,将成为双向十车道、连接市区的交通要道，津围路扩建后可实现20分钟即可抵达天津市区，该工程是武清区城市东进战略中的重要一环，同时也是武清东部新城“七横五纵”路网建设的启动项目。项目南侧500米处为京津高速梅厂出口，30分钟可达北京城区，周边还有京津塘，津蓟，滨保等多条高速公路，使项目拥有得天独厚的区位优势。2013年，随着天津市中心城区重心北扩战略的实施，新环线将向北延伸8.5公里，直接与津围公路相交，未来项目距天津外环只有13公里，接驳地铁3、8号线小淀站仅12公里，随着地铁3号线的建成通车，蓝湖郡将成为新环线生活圈的首批受益楼盘之一，蓝湖郡所在的区域价值也将得到极大提升。依托便捷的区域路网蓝湖郡可实现与京津城铁的快速接驳，可满足京津双城的快速出行。同时已经扩宽改造的杨北公路，提升了项目周边的通行能力，相关的市政配套项目也将随之启动，城市战略的导向性影响不仅使蓝湖郡业主获得最佳的出行便捷性，同时也使蓝湖郡成为城市发展战略的最大受益者。