首开熙悦睿府·书香项目占地13.5万平米，建筑面积约26万平米，整体容积率2.8；

由12栋住宅楼和5栋商务办公产品构成；

绿地覆盖面积达4.35万平米，整个园林布局层层环保，分为三重景观区，

住宅楼栋之间是我项目的集中绿地部分，较大的楼间距保证了绿化效果。

南侧、西侧是代征绿地，超过2万平米；

立面采用新古典主义学院派风格，选用干挂石材，简洁、大气，突出整体品质，

与理工大学建筑沉稳而简洁的风格相呼应；

其中商务办公产品——熙悦睿府·书香，共1577套，不受限购政策影响，可以自由贷款。

项目东侧为地铁房山线良乡大学城站，交通极为便利，周边配套完善。

由北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学等全国五所重点大学环绕，学府书香

西临家乐福、华冠超市、良乡医院，北接华北地区最大奥特莱斯，东北为长阳CSD核心区；

房开集团文化娱乐用地与本案只有一路之隔，未来将打造成集文化、娱乐、休闲功能于一体的包含餐饮、电影院等各种业态的商业综合体，北侧为北京理工大学；

项目自建8千平方米的商业配套

商场：华冠超市、大学城购物中心

大学：北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学(规划中)、中国社会科学院研究生院、北京经贸职业学院。

中学：昊天学校

医院：鹏园医院、房山医院

银行：北京邮政储蓄银行、中国建设银行

饮食：小丽都、味多美、Gas Coffee、龙月餐厅、吉祥混沌

休闲娱乐：网球场、游泳馆

公园：昊天公园、水库公园、滨河森林公园