北京ONE国际广场项目，缔造曼哈顿时代广场般时尚大都会！

国际新城中心地标，30万平米“城市方舟”。浓缩了各种城市功能，在同一个建筑群里可进行日常办公、商务洽谈、宴请宾朋、休闲购物、泊车入住等各项活动，极大降低了交通成本，同时又提高了都市生活效率，工作、休闲两不误。紧邻希尔顿、万达、宜家，坐拥5百万客流，打造新城商业航母。国际顶尖招商运营团队新加坡鹏瑞利实力加盟！

项目位于中国第一街长安街东延长线新华大街南侧，对面就是通州区政府，也是未来通州现代化国际新城的核心位置，未来的通州新城将具有五个功能区，其中运河核心功能区是最重要的一个区，正位于五河交汇处。而我们北京ONE就位于这个功能区范围内。

项目北侧是商务总部功能区，南侧是主题休闲功能区，东侧是行政服务区和医疗康体功能区，西侧紧邻CBD国贸。向北10分钟可以驱车到达首都国际机场T3航站楼，向西10来分钟可以到达CBD国贸。4条高速公路，京哈，京津，京沈，京通，4条主干道，朝阳路，朝阳北路，新华大街，运河大街，以及规划中的8条轨道交通，并且M6，S6将在新华大街上设站。

【北京ONE国际广场】商业综合体由顶级购物中心、多功能会所、5A级写字楼。地下1层-地上7层将打造成顶级综合购物中心；其中F5-F7层为国际风情街，拥有独立产权的销售型商业，每个销售单位的面积在12-30㎡、40-80㎡、80-300㎡区间，包括精品服饰、鞋帽箱包、美容美甲、美食广场、健身房、瑜伽房、中西餐厅、酒吧、咖啡厅、休闲空中花园等；F8- F29为国际5A级写字楼。本项目的“现代化多功能综合商业中心”将国际高档购物中心、多功能休闲会所、以及5A智能写字楼有机地综合在一起，使其相互依托发展。不仅在该地段形成一个高档商业圈，也是继国贸、华贸商圈之后另一个现代化高档商圈。在推动周边经济发展的同时，也提高了项目本身的产品价值。

产品介绍：

【北京ONE国际广场】新城130m地标建筑，现代肌理全景玻璃幕墙。商业部分5-5.8m层高，10m超大柱距。引进国际最新商业空间设计理念，宽敞的过道设计，提升商场的舒适度，方便顾客购物。空中花园的设计，更有利于营造商业氛围，增加顾客对购物中心认知印象。同时还在不同区域设置水吧休闲区，ATM提款机，有助于带动顾客的二次消费。【北京ONE国际广场】设计理念涵盖了五个层面，即展现都市魅力、人性化设计、国际化接轨、立足第三代商业模式、契合整体城市脉络。【北京ONE国际广场】不是任何一种建筑形式的翻版，它是风格与功能的完美结合。建筑表现强调细节塑造与工艺精致，以现代简约、质朴、凹凸有致的陶板、玻璃幕墙面贯穿整体建筑，透过设计空间的变化，来体现一种经久不衰的设计理念。

业态布局：

F5：国际风情街

△服装区：男装 、女装 、童装 、老人装、 韩装 、休闲装 、品牌服装 、运动装 、孕妇装 、针纺织品、礼服定制 、婚纱定制

△饰品区： 女性饰品 、流行饰品 、小饰品 、香薰 、珠宝、 手工艺品 、时尚礼品 佛香、饰品 、香屋、钟表 、眼镜、创意礼品、家具饰品、车内装饰

△美容美甲区：化妆品、 美容院 、男士用品 、 女士用品 、个人护理 、spa 、香水 、美发 、美甲 、精油 、纤体 、食品保健、进口美护、彩妆、假发 纹身

△箱包鞋帽区：女包、 男包 、功能箱包 、皮具配件、 女鞋 、男鞋 、童鞋 、运动户外鞋

△内衣区：男女内衣、家居服、泳装、睡衣、袜子、秋衣裤、母婴用品、毛巾浴巾

△文体办公区：设备、耗材 书写、纸品、商务礼品 、办公文具 、学生文具 、电玩、户外用品

△水吧：冷饮、热饮、零食（定型包装食品）

F6：美食广场

F7：中大型时尚餐饮

八大价值体系：

1.改变通州现有商业格局，随着通州居民消费水平的提升，北京one国际广场可填补通州高端商业空白。

2.所处位置为通州老商街、驻守新城门户、多条交通汇集。

3.自有5A级写字楼及5栋养生住宅，自有高端消费群近万人。

4.5-5.8米层高，全石材公共空间，十余部电梯直达，6百多个停车位。

5.商业单体面积小，客户可根据投资需求和经营面积多个购买自由组合，租金与溢价可实现双重收益。

6.打造一站式购物休闲生活，大体量，多业态，实现相互拉动作用，能满足不同层次人群需求，可迅速形成客流聚集效应。

7.共8层商业，总面积5万平米，仅有5层至7层作为产权商业出售，市场稀缺，并有地下1层至地上4层的主力自持商业作为依托。

8.由新加坡专业商业管理团队做后期整体招商运营。