托普科技园从整体区域经济发展的角度出发进行规划设计、建设，力求打造具有独特风格、高智能、人性化、生态型，集研发、办公、产业休闲于一体的企业集群基地。建成后的研发、办公楼中，包括世界500强企业在内的跨国公司总部或研发中心的数量或使用面积将超过50%。为此，该项目除了提高建筑品质，为客户提供大型的研发办公楼，以便更好地吸引高品质、高端优质的客户群进入园区外，还将提供综合型商务休闲娱乐配套设施和最舒适的周边环境、优美的绿化环境和便捷的交通环境，打造成富含公共空间和绿色景观，现代高效，具有混合功能的国际化企业社会，是外资企业和对外交流频繁的公司的理想栖息地。

在设计模式上，托普科技园参照了德国波茨坦广场所融合和运用的新城市主义理念，强调以人的因素为出发点，将丰富的生活体验容纳进来；在配套设施方面，参照美国硅谷，秉承着科技以人为本这个原则，做了全面规划，包括研发、交流、金融、咨询、服务、环境、文化、体育等更完善，更多元化的形式。配套设施既可以满足园区内部人员使用，又可以服务于周边人群。

除了上述城市化设计模式和人性化设计理念外，项目还全面考虑到园区的整体环境，将与周边其他项目的建筑形态完美地协调融合为一个整体区域，成为北京南部和西部地区的标志性建筑，成为北京总部经济区建设的又一亮点。