鸿都第一城坐落于风景秀丽、气候宜人的CSD后花园——窦店。窦店，作为未来重点发展的卫星城以及北京链接周边城市经济群的中央枢纽区，蕴藏着巨大的发展潜力。交通落网发达，距离京石高速窦店出口2公里，从京石高速西三环六里桥到窦店出口仅20余公里。项目近邻城铁房山线沿长线的燕房线，并通过地铁9号线实现无缝换乘，直通城市腹地丽泽商务区、公主坟、中关村、总部基地等市区热点区域。作为京西南罕有的宜居项目，鸿都第一城首期推出多层观景洋房，主力产品为97平米奢华两居，一梯两户南北通透，房型布局方正，视野开阔自由，动静区域合理紧凑。人性化的设计理念、超过85%的使用率，体现着艺术性和实用性的完美结合。充足的日照、顺畅的通风，为业主营造出舒适的居住环境

自然环境优美，燕都·雅园建立在风景旅游区的家园里！

周围旅游景点云集： 青龙湖水上乐园，十度风景区，周口店猿人遗址，上方山森林公园，银狐洞，石花洞，云居寺，野三坡，西周燕都遗址等等

碧水、蓝天、花香、麦浪、果园、高尔夫、北国风光尽入眼帘。

在鸿都第一城一草一木皆有其独到用心，亭台水榭尽显其精巧构思，以广阔园林缔造宁静天地，真正使建筑与环境相溶相生，听流水潺潺、闻花香鸟语、享受自然风景、 感悟人生直真谛。

作为房山首家绿色生态居住区，小区规划总占地20万平米，规划总建筑面积16万平方米，可居住1600户居民约5000多人，是京西南超大规模成熟社区，配套设施齐全，其周边1公里地带分布着超市、医院、银行、小学、中学、邮局、文化广场、公园等一系列配套设施。

鸿都第一城凭借卓越的开发理念、稀缺的产品素质、优越的自然环境，必将成为北京西南区域的旗帜项目！

高性价比：西南首席高性价比宜居社区。