兴运嘉园项目总建设规模为7.155262万平方米，共分二期开发建设。

一、总体建设分期：

其中：一期建设范围：1#住宅楼。东至石河营建材城钢材市场，南至延琉路，西至2#、3#住宅楼，北至石河营建材城。

二期建设范围：2#、3#住宅楼，4#、5#、6#商业办公楼及地下车库（含人防工程）。东至1#住宅楼，南至延琉路，西至旧京张路，北至石河营建材城。

二、建设内容

一期建筑面积 20784 平方米。

建设内容：住宅楼 1#楼 ；

公共服务设施 社区居委会（90.73平方米，位于1#楼7单元首层）、物业管理用房（25.21平方米，位于1#楼7单元首层）。

市政公用基础设施水、电、燃气、供暖等。

本期区域内市政道路 850平方米。

本期区域内代征道路无 。

本期区域内绿化 1833平方米 。

本期区域内代征绿化 无。

计划建设时间: 2009年12月2日 至 2011年12月20日。

二期建筑面积 50768.62 平方米。

建设内容：住宅楼2#楼、3#楼。

公建4#、5#、6#商业办公楼及地下车库（含人防工程）。

公共服务设施 社区商业（89.31平方米，位于2#楼首层）、卫生服务站（56.25平方米，位于2#楼首层）、文体活动中心（237.99平方米，位于2#楼首层）、物业用房（33.69平方米，位于2#楼首层）、再生资源回收站（21.46平方米，位于2#楼首层）。

市政公用基础设施水、电、燃气、供暖等。

本期区域内市政道路 2347平方米。

本期区域内代征道路 无。

本期区域内绿化 4667平方米。

本期区域内代征绿化 无。

计划建设时间: 2010年8月15日至 2012年12月31日。

社区商业计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。

卫生服务站 计划建设时间2010年8月15日至2012年 8月15日。

文体活动站计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。

物业管理用房（33.69平方米，位于2#楼首层）计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。

再生资源回收站计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。

三、拆迁进度

每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

四、建设程序

1、一期项目：

1#住宅楼应与社区居委会、物业管理用房（25.21平方米，位于1#楼7单元首层）公共服务设施；水、电、燃气、供暖等市政公用基础设施、850平方米道路一同办理工程施工招标、竣工验收。

最后一栋 1#住宅楼楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。

其中：临时隔离措施采用砌筑围墙隔离。

如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为防尘网覆盖。

2、二期项目：

2#、3#住宅楼;4#、5#、6#商业办公楼及地下车库应与社区商业、卫生服务站、文体活动中心、物业用房（33.69平方米，位于2#楼首层及位于2#楼地下一层不少于100平方米的戊类库房）、再生资源回收站公共服务设施；水、电、燃气、供暖等市政公用基础设施、2347平方米小区市政道路一同办理工程施工招标、竣工验收。

最后一栋 3#住宅楼楼竣工验收前，应完成二期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与项目周边的临时隔离措施等。

其中：临时隔离措施采用砌筑围墙隔离。

如二期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为防尘网覆盖。