北京城建徜徉集是北京城建投资发展股份有限公司下属北京城建兴泰房地产开发有限公司在北京市房山区的又一力作。项目位于长阳CSD（中央休闲购物区）核心，距轻轨长阳站仅500米，周边汇集奥特莱斯、北京四中，长阳体育公园等丰富城市生活配套。

项目整体采用英伦学院风格进行规划设计，社区分为四期开发，首期位于项目西北角，为小高层和高层区。产品主要为8层的通透板楼、18层点式板楼的全朝南二居及三居，包含88-140平米丰富户型面积。二期位于项目东侧，以小高层为主，全部为65-100平米全明方正二居及三居。三期及四期规划为洋房及低密类型产品，面积控制在120-230平米左右，入市时间待定。项目本期主打90-100㎡方正通透三居产品，4.2米客厅开间，南向全尺寸阳台并赠送露台，明厨明卫，还专门设计了储藏空间，既可以满足购房群体的三代同居的需求，又可以满足年轻购房群体对居室可变空间的创意，值得关注。

长阳CSD核心，低密英伦典范

北京城建徜徉集，全案容积率仅为1.6，别墅产品地块容积率仅1.02，是目前长阳区域内密度最低，定位最为高端的项目。项目总建筑面积17万平米，地块由清华规划院以国际先进的新都市主义理念的进行规划，以低密洋房、通透板楼、园林、会所、学校、商街，构成形态丰富的社区建筑群景观。

同时，北京城建徜徉集考究严谨的英伦品质，在区域内也是首屈一指。社区采用醇美质感的英伦红砖建筑为基调，在坡屋顶、红砖、挂壁、大窗的纯粹英伦情境中，搭配以大树林荫、水景广场，形成城市中珍贵静谧、愉悦舒适的社区品质。

超大楼间距，亲人的邻里尺度

北京城建徜徉集的建筑规划由北京维拓时代建筑设计公司设计，通过不同产品组合，形成东低西高，错落有致，景观均好的社区布局。而1.6的低容积率，确保楼与楼之间形成充足的景观空间，并以最宽达85米的楼间距，创造舒适社区的标准。未来入市产品南侧为低密组团，更享受无遮挡景观视野。

90-140平米，创新全功能户型品质

90-140平米，为市场中常见的适用户型，但在北京城建徜徉集的户型规划中，创新品质却体现得淋漓尽致。比如，约90的平米空间，创造性的加入了步入式衣帽间；约100平米的空间，却实现了三房、二厅、一卫、二阳台格局。项目明星级产品为140平米三居产品，双入户门设计，主入户门为子母门设计，电梯直接入户，增加客户的尊贵感受。主卧室套间设计，有独立的卫生间以及更衣间。

同时，每种户型设计方正，超大面宽，干湿分离，并且全部户型几乎做到明厨明卫；每户均设有储藏间及厨房功能性阳台，功能性强；户型三面采光，观景效果好；进门处玄关设计，增加居室私密性。地板采暖，层高3.1米，增加了住户的尊贵感。

5米入户空间，朗阔的归家风范

北京城建徜徉集为了彰显业主高贵身份及品味，对入户大堂进行了精心得设计。高达5米入户空间大堂，采用高档石材精装修。朗阔的感观，格局的考究，不仅在于提升归家体验，更隐约成为一个社区、与一群主人的自信风范。

高端楼宇配置，舒适与私密的同时体验

北京城建徜徉集从里到外无不彰显项目高级英伦品质。外立面使用整体面砖及三层以下石材铺装，采用高档保温防火材料，墙体通过石材装饰，演绎英伦风格。采用芬兰通力品牌电梯，室内采用地板采暖，120㎡以上产品采用德国霍曼或同档次品牌多功能防盗子母门并赠送中央空调，给予居者豪宅的居住体验。同时，项目配备了周密的安保系统，保证居者安全。 小区采用人车分流系统，全面封闭管理，在封闭组团入口及高层住宅单元入口、地下车库进入单元入口，安装一卡通门禁控制系统。各单元入口（包括地上、地下）处均安装彩色可视对讲系统。

景观营造，内心愉悦的生活静界

社区景观规划，遵循熟悉的学院风格营造，一如我们在学府中常见的大树、草坪，在温暖的英伦洋房氛围中，邂逅校园的情境。

社区里的大树、林荫、回廊、喷泉、古朴砖石……均保留学院派人文气息，景观规划强调资源均享和亲人的尺度感。

全程教育配套，聚汇领先教育体系

北京城建徜徉集项目周边汇聚了红黄蓝幼儿园、北京小学、北京四中等区域共享优质教育资源，同时于本社区中，独立规划有幼儿园及小学优质教育配套。一系列社区人文厚度的构建，对业主而言，意味着高品位生活，对子女而言，意味着一个优越的成长环境。